Уровень цен на вторичном рынке жилья городов России
Несмотря на летний период, ценовые показатели большинства рассматриваемых городов в августе характеризовались положительным приростом. Так в 30 из 39 исследуемых городах был отмечен рост средней цены предложения квартир на вторичном рынке. Об этом говорится в исследовании Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
По оценкам аналитиков агентства недвижимости, наибольшим образом за прошедший месяц уровень средних цен на вторичном рынке вырос в Астрахани (+4,5%), Перми (4,4%), Владимире (3,8%), Благовещенске (3,4%) и Новосибирске (3,2%).
Наибольшее снижение средней удельной цены предложения было зафиксировано в Московской области (-1,0%) и Владивостоке (-1,2%).
В других рассматриваемых городах изменения ценового уровня, по данным агентства недвижимости «Азбука жилья» не превысили отметку в 3,0% при положительном приросте и 1,0% при отрицательном.
«В августе 2011 года активность участников вторичных рынков жилья городов РФ продолжала оставаться на уровне июля. Объем предложений незначительно сократился. Однако уже в сентябре, с началом нового делового сезона, спрос на жилье будет увеличиваться, что приведет к росту предложения на рынке» - комментирует Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитик компании «Азбука жилья».
Город | Средняя цена предложения на 1 сентября 2011 года, тыс. руб./кв. м | Прирост за месяц, % |
Москва | 171,4 | 0,7 |
Санкт-Петербург | 76,0 | 1,1 |
Московская область | 74,3 | -1,0 |
Сочи | 84,0 | 0,5 |
Владивосток | 72,1 | -1,2 |
Екатеринбург | 56,3 | 0,6 |
Хабаровск | 55,5 | 0,8 |
Благовещенск | 54,6 | 3,4 |
Калуга | 52,2 | 0,5 |
Анапа | 51,8 | 0,2 |
Новосибирск | 50,5 | 3,2 |
Якутск | 49,9 | 0,9 |
Ростов-на-Дону | 49,9 | 0,8 |
Тверь | 49,5 | -0,3 |
Краснодар | 48,0 | 0,6 |
Уфа | 47,8 | 1,7 |
Нижний Новгород | 46,8 | 1,5 |
Ярославль | 46,4 | 2,7 |
Самара | 46,0 | -0,1 |
Тюмень | 45,3 | 2,8 |
Казань | 45,2 | 1,2 |
Владимир | 45,2 | 3,8 |
Кемерово | 45,1 | 0,1 |
Сыктывкар | 45,1 | 2,3 |
Волгоград | 43,4 | -0,1 |
Великий Новгород | 42,4 | 0,0 |
Томск | 42,3 | 2,8 |
Улан-Удэ | 38,9 | 1,9 |
Воронеж | 38,0 | 0,7 |
Пермь | 37,7 | 4,4 |
Киров | 36,4 | 0,1 |
Барнаул | 36,2 | 2,5 |
Омск | 35,8 | 0,7 |
Астрахань | 34,8 | 4,5 |
Таганрог | 33,6 | 0,1 |
Саратов | 33,4 | -0,4 |
Набережные Челны | 32,8 | -0,3 |
Тамбов | 30,3 | 2,8 |
Ставрополь | 28,9 | -0,7 |