Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.02.2005
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)
1820 $/кв.м.
+0,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)
+0.45 %/мес
-0,0%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)
1.37 банк деп
+0,0%
За прошедшую неделю продолжился рост среднего уровня цен на жилье в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья вырос еще на 0.2% и составил 1820$ за квадратный метр. Другие индексы практически сохранили свои прежние значения.
Как и в течение первых двух месяцев 2005 года, рост среднего ценового показателя обусловлен в основном сегментом дорогого жилья. При этом цены на остальные типы квартир остаются примерно постоянными.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1573
0,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
1611
0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
1755
0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1717
0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)
2216
0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)
2048
0,5%
Все панельные и блочные дома
1646
0,1%
Все монолитные и кирпичные дома
1994
0,2%
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их ниже завышенных цен предложения.