За год цены на жилье в Лондоне выросли на 20%
В июне цены на недвижимость в центральном Лондоне выросли на 0,9%, что означает что годовой рост составил 20%, сообщают в Knight Frank.
Как объясняют в компании, восстановлению цен во многом способствовал спрос со стороны иностранных покупателей. По подсчетам специалистов, более половины всех покупок элитного жилья в Лондоне приходится на зарубежных покупателей, в сегменте от 5 млн фунтов стерлингов на них приходится более 68% от общего числа покупателей. Причем список покупателей-нерезидентов возглавляют российский граждане.
В компании отмечают, что несмотря на то, что цены сейчас на 24% выше, чем они были в марте прошлого года и всего на 6% не дотягивают до уровня марта 2008 года, слабость фунта стерлингов позволяет покупателям-иностранцам приобретать со значительным дисконтом. "Например, покупатели из Китая могут рассчитывать на скидку в размере 31% по сравнению с ценами 2008 года. Покупатели из Гонконга, США, Саудовской Аравии, Сингапура и Малайзии, а также россияне приобретающие в долларах США, могут рассчитывать на скидку порядка 28%", - уточняет директор по развитию бизнеса, департамент элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
Кстати
Наиболее популярными среди россиян районами для приобретения недвижимости в Лондоне являются Белгравия, Кенсингтон, Мэйфэа, Найтсбридж, Сейнт Джонс Вуд, Хэмпстед, а также Уимблдон.
Иностранные покупатели в премиальном Лондоне, топ-20 национальностей, доля от общего числа иностранных покупателей, данные за год к июню 2010# | Страна | % |
1 | Российская Федерация | 13.9% |
2 | США | 11.2% |
3 | Италия | 8.8% |
4 | Индия | 8.0% |
5 | Франция | 6.0% |
6 | ОАЭ | 6.0% |
7 | Германия | 4.2% |
8 | Греция | 4.2% |
9 | Норвегия | 2.8% |
10 | ЮАР | 2.8% |
11 | Австралия | 2.3% |
12 | Китай | 2.3% |
13 | Гонконг | 2.3% |
14 | Иран | 2.3% |
15 | Ирландия | 1.9% |
16 | Казахстан | 1.9% |
17 | Египет | 1.4% |
18 | Сингапур | 1.4% |
19 | Австрия | 0.9% |
20 | Бразилия | 0.9% |
Источник: Knight Frank