В Подмосковье продается "Американская мечта"
Вчера стартовали продажи в новом коттеджном поселке "Американ дрим", выполненном в классическом американском стиле. Девелопер проекта ГК "Феникс Групп" совместно с Бинбанком инвестирует в поселок 4,5 млрд руб. "Кредитная линия, выделенная финансовой структурой, составляет 1,5 млрд руб.", - говорит финансовый директор ГК "Феникс Групп" Ольга Матюгова.
Концепция проекта - создать типичный американский малоэтажный городок в 58 км от Подмосковья. Над дизайном и архитектурной составляющей проекта работали американцы: калифорнийское архитектурное бюро Danielian Associates, дизайнерское бюро Klang & Associates, Inc. (K&A). Специалисты из США занимаются также предоставлением инжениринговых услуг и ландшафтным дизайном.
Несмотря на то, что поселок реализуется в духе культовой одноэтажной Америки, дома строят по немецкой каркасно-панельной технологии. На создание дома уходит не более двух месяцев и на стройплощадку коттеджи приходят практически в готовом виде.
В течение 5-7 лет на территории 62 га появится более 530 домовладений. В этом году будет построена первая очередь проекта - 45 домов, расположенных на земельных участках от 6 до 15 соток. На продажу представлено семь базовых архитектурных проекта коттеджей (площадью от 115 до 339 кв. м). "Каждый дом предполагает три разновидности фасадов и семь колористических вариантов. В результате в поселке практически не будет одинаковых коттеджей, - замечает основатель компании ГК "Феникс Групп" Алекс Сэймон Лившиц. - Желающие могут заказать для выбранного коттеджа один из 21 вида внутренней отделки". Кстати, внутренние интерьеры также разрабатывали американские дизайнеры.
Средняя стоимость домовладения составляет 8,6 млн руб. Все дома сдаются с разводкой инженерных сетей, с коммуникациями (газ по границе участка, электричество, водопровод, канализация) и под чистовую отделку.
Инфраструктурная часть проекта предполагает строительство нескольких детских площадок, небольшой горнолыжный склон, футбольное поле, баскетбольные площадки, искусственные водоемы, клубный дом и другое. Идеологи проекта уверяют, что в поселке будет действовать высококачественный американский сервис.