Новости компаний , 17 июл 2012, 16:28

Во втором квартале 2012 года продажи Группы Компаний ПИК продолжают расти

Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за шесть месяцев, оканчивающиеся 30 июня 2012 года.

Основные показатели:

• Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 26,3% и составил 25,3 млрд. рублей (в первом полугодии 2011 г. составлял 20,0 млрд. рублей).

- Объем поступлений денежных средств от продажи квартир розничным покупателям вырос на 52,6% и составил 17,8 млрд. рублей (по сравнению с 11,7 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.). Данные показатели обусловлены увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость.

rbc.group

- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг сохранился на том же уровне и составил 5,7 млрд. рублей (по сравнению с 5,8 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.).

• Группа Компаний ПИК открыла продажи по 20 новым адресам, из них 16 расположены в Москве и Московской области (в первом полугодии 2011 г. было выставлено на продажу 15 новых адресов).

• Объем реализации недвижимости вырос на 17,9% и составил 270 тыс. кв. м. Объём реализации недвижимости розничным покупателям вырос на 49,5% и составил 235 тыс. кв. м.

• Объем ипотечных сделок по покупке недвижимости во втором квартале 2012 года составил около 27,3% от общего объема продаж, что на 8% выше показателей аналогичного периода прошлого года.

• Средняя цена реализации за один квадратный метр в возводимых Группой новостройках выросла по сравнению с прошлым годом на 16%.

Таблица 1. Поступления денежных средств(1)

Млн. рублей	2 кв. 2012	2 кв. 2011	изм., %	1-епол.2012	1-епол.2011	изм., %
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽²⁾	13 152	15 261	-13,8%	25 669	23 333	+10%
ОБЩИЙ ЧИСТЫЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽³⁾	13 752	12 784	+7,6%	25 258	20 003	+26,3%
Включая:
Поступления от продажи жилой недвижимости	10 317	8 889	+16,1%	19 533	14 182	+37,7%
В том числе:
- Поступления от розничных продаж жилой недвижимости-Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости	8 486 1 831	6 763 2 126	+25,5% -13,9%	17 842 1 691	11 690 2 492	+52,6% -32,1%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности	3 435	3 893	-11,8%	5 725	5 818	-1,6%

^{Примечания:
(1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК объемы поступлений денежных средств признаются как выручка от продаж после сдачи объекта и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.
(2) Включая взаимозачеты с поставщиками.
(3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.
Источник: Управленческая отчетность.}

^{Таблица 2. Объем реализации недвижимости}

тыс. кв. м	1 полугодие 2012	1 полугодие 2011	Изменение, %
Суммарный объем продаж⁽¹⁾	270	229	+17,9%

^{Примечание: (1) По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи
Источник: Управленческая отчетность}

Таблица 3. Новые корпуса в 1 пол. 2012 года

Название проекта	Месторасположение	Начало продаж
«Новопеределкино»- корп. 9а	Москва	Июнь 2012
«Большое Кусково»- корп. 5- корп. 6	Москва	Июнь 2012Июль 2012
Химки, «Новокуркино»	Московская область
- корп. 9- корп. 7- корп. 19		Март 2012Июнь 2012Июнь 2012
Мытищи, «Ярославский»	Московская область
- корп. 22		Март 2012
- корп. 23- корп. 38- корп. 40		Март 2012Июнь 2012Июнь 2012
Люберцы	Московская область
- корп. 7		Февраль 2012
- корп. 37- корп. 9		Февраль 2012Июнь 2012
Пыхтино	Московская область
- корп. 24		Март 2012
- корп. 25		Март 2012
- корп. 26a		Март 2012
Обнинск	Калужская область
- микр. 55, корп. 1a		Январь 2012
Ярославль Ул. Кирова «Брагино», корп. 5-5а	Ярославская область	Июнь 2012 Апрель 2012
Пермь Грибоедовский, корп. 31	Пермская область	Май 2012

Таблица 4. Доля продаж с использованием ипотечных кредитов

Тыс. кв. м		1Q11	2Q11	3Q11	4Q11	1Q2012	2Q2012
Доля продаж с привлечением ипотечных кредитов ⁽¹⁾		12,4%	25,3%	29,5%	29,7%	28,5%	27,5%

^{Примечание: (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.
Источник: Управленческая отчетность.}

Таблица 5. Объем реализации недвижимости по заключенным договорам с физическими лицами

Общий объем реализации по договорам с физ. лицами	2 кв. 2012	2 кв.2011	Изм.,%	1 пол.2012	1 пол.2011	Изм., %
Сумма от продажи квартир и нежилых помещений (млн. руб.)*	9 589	7 418	29,3%	18 724	12 920	44,9%
Объем реализации квартир и нежилых помещений (тыс. кв. м)**	114,309	91,200	25,3%	234,963	157,201	49,5%

^{Примечание: (*) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест
(**) кв. м. по квартирам и нежилым помещениям
Источник: управленческая отчетность}

rbc.group