Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит
Деньги ,  
0 

Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит

В ведомстве рассчитывают, что ставка по такому займу не будет превышать 10%
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает предложение о проведении капитального ремонта домов в кредит, сообщает «Коммерсантъ». Предполагается, что жители будут платить за капремонт столько же, сколько и сегодня, но сделан он будет сразу, а не через 10–15 лет. Глава ведомства Михаил Мень рассказал изданию, что сейчас ведет переговоры с банками о создании соответствующего банковского продукта.

В России, по словам Меня, уже появилась практика проведения капремонта многоквартирных домов в кредит. В качестве одного из примеров чиновник привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб. Однако ставки по таким займам достигают 17–20%, в Минстрое же считают оптимальным порог в 10%. «Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого», — приводит издание слова министра.

Опрошенные «Коммерсантом» банкиры и эксперты считают инициативу Минстроя правильной, но говорят, что без государственного субсидирования таких кредитов снизить ставки до 10% не удастся. Так, зампред Альфа-Банка Максим Першин полагает, что власти могли бы использовать тот же механизм, что и в сельском хозяйстве, когда заемщики-сельхозпроизводители сами обращаются в профильное министерство за субсидированием ставок. Для повышения надежности заемщика в лице ТСЖ членство в нем нужно сделать обязательным, полагает управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев.

Сделать процесс капремонта многоквартирных жилых домов более быстрым и прозрачным поможет реестр недобросовестных подрядчиков, который должен появиться 1 октября. Официальный перечень недобросовестных подрядчиков станет бесплатным и общедоступным, его обещают выложить на сайте Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Квалифицированные подрядчики будут допущены к аукциону по проведению капремонта домов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента