branding imagebranding image
Скрыть баннеры
Главное меню
Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Опыт для пятиэтажек: как реконструируют старые дома в Москве
Материалы по теме Сносные кварталы: как изменит районы Москвы застройка на месте пятиэтажек Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки Вопросы реновации: дореволюционные и сталинские дома под снос
Дизайн ,  
0 

Опыт для пятиэтажек: как реконструируют старые дома в Москве

В Москве реализуется довольно много проектов реконструкции старых зданий. В основном девелоперы занимаются реновацией исторических построек, представляющих архитектурную ценность, а значит, не подлежащих сносу. Чаще всего такие дома или бывшие административные здания инвесторы переделывают в проекты бизнес- и элит-класса. В подборке «РБК-Недвижимости» — пять уже реализованных проектов реновации.

Manhattan House Бывшее административное здание расположенного рядом проектного института ГипроНИИАвиапром девелоперская компания KR Properties приспособила под лофт-апартаменты. Дом, построенный в 1930-х годах, находится в тихом московском районе на Верхней Масловке рядом с метро «Динамо». Внешне сталинская постройка напоминает стиль американского классицизма, за что и получила название Manhattan House. При реновации здания девелопер воссоздал все детали декора фасадов, кованые балконы, стилизованные элементы греческой архитектуры и оснастил его современными технологическими и инженерными системами. В мансарде обустроены двухэтажные пентхаусы, высота потолков которых достигает 6,5 м.
ЖК «Парк Мира» Еще одно ведомственное здание в стиле сталинского ампира на проспекте Мира, 102, реконструировала под жилье девелоперская компании Sminex. Так компания реализует несколько очередей многофункционального комплекса, включающего жилье, апартаменты, офисы и торговые помещения. Реконструкция объекта с сохранением барельефов с советской символикой завершена. Во второй очереди проекта также строятся апартаменты с стиле экофьюжен со свободной планировкой, предусмотрены квартиры с мансардами, двух- и трехуровневые. На территории комплекса планируется единый ландшафтный дизайн, а также сквер с фонтанами и скамейками.
«Berzarina 12» Еще одни проект реконструкции пятиэтажки 1951 года постройки на ул. Берзарина, 12, рядом с метро «Октябрьское поле» завершила в 2013 году компания Sminex по проекту архбюро ADM Architects. Из пятиэтажки получился клубный проект бизнес-класса из 61 лофт-апартамента (шесть этажей) в скандинавском стиле со свободной планировкой и высокими потолками (5,5 м). На цокольном и первом этажах разместились офисы и магазины, со второго по шестой (мансардный) — жилые апартаменты. Дизайнерский проект клубного дома разрабатывался совместно немецкими, японскими и финскими специалистами. На последних этажах расположены двухуровневые пентхаусы, где высота потолков достигает 5 м. В каждом лофте можно оборудовать дровяные камины.
«Дом на Красина» Компания Rossmills Investments реконструировала сталинское здание 1937 года постройки в центре Москвы в переулке Красина, 16. Девятиэтажное строение, возведенное по проекту архитектора Безрукова, является памятником архитектуры. Изначально дом с просторными холлами и большими квартирами предназначался для высших офицерских чинов. В 1960-х годах офицеров расселили, а здание передали ведомству «Росколхозстройобъединение» под офисы. Реконструкция была завершена в январе 2015 года по проекту известного итальянского архитектора Марио Палмонелла. «Сталинку» переделали в апартаменты бизнес-класса. Всего в комплексе 136 квартир площадью от 28 до 60 кв. м.
The Loft Club В Духовском переулке, неподалеку от станции метро «Тульская» и Третьего транспортного кольца, в бывших корпусах старого кожевенного завода создан проект The Loft Club. Он представляет собой жилую малоэтажную резиденцию, включающую также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. Реализацией проекта занимается группа компаний NAI Becar. На закрытой охраняемой территории расположено несколько корпусов с собственным сквером и парковкой на 200 машин. Апартаменты предлагаются в продажу и аренду разной площади, с высокими потолками, некоторые — с собственными террасами.
Manhattan House Бывшее административное здание расположенного рядом проектного института ГипроНИИАвиапром девелоперская компания KR Properties приспособила под лофт-апартаменты. Дом, построенный в 1930-х годах, находится в тихом московском районе на Верхней Масловке рядом с метро «Динамо». Внешне сталинская постройка напоминает стиль американского классицизма, за что и получила название Manhattan House. При реновации здания девелопер воссоздал все детали декора фасадов, кованые балконы, стилизованные элементы греческой архитектуры и оснастил его современными технологическими и инженерными системами. В мансарде обустроены двухэтажные пентхаусы, высота потолков которых достигает 6,5 м.
ЖК «Парк Мира» Еще одно ведомственное здание в стиле сталинского ампира на проспекте Мира, 102, реконструировала под жилье девелоперская компании Sminex. Так компания реализует несколько очередей многофункционального комплекса, включающего жилье, апартаменты, офисы и торговые помещения. Реконструкция объекта с сохранением барельефов с советской символикой завершена. Во второй очереди проекта также строятся апартаменты с стиле экофьюжен со свободной планировкой, предусмотрены квартиры с мансардами, двух- и трехуровневые. На территории комплекса планируется единый ландшафтный дизайн, а также сквер с фонтанами и скамейками.
«Berzarina 12» Еще одни проект реконструкции пятиэтажки 1951 года постройки на ул. Берзарина, 12, рядом с метро «Октябрьское поле» завершила в 2013 году компания Sminex по проекту архбюро ADM Architects. Из пятиэтажки получился клубный проект бизнес-класса из 61 лофт-апартамента (шесть этажей) в скандинавском стиле со свободной планировкой и высокими потолками (5,5 м). На цокольном и первом этажах разместились офисы и магазины, со второго по шестой (мансардный) — жилые апартаменты. Дизайнерский проект клубного дома разрабатывался совместно немецкими, японскими и финскими специалистами. На последних этажах расположены двухуровневые пентхаусы, где высота потолков достигает 5 м. В каждом лофте можно оборудовать дровяные камины.
«Дом на Красина» Компания Rossmills Investments реконструировала сталинское здание 1937 года постройки в центре Москвы в переулке Красина, 16. Девятиэтажное строение, возведенное по проекту архитектора Безрукова, является памятником архитектуры. Изначально дом с просторными холлами и большими квартирами предназначался для высших офицерских чинов. В 1960-х годах офицеров расселили, а здание передали ведомству «Росколхозстройобъединение» под офисы. Реконструкция была завершена в январе 2015 года по проекту известного итальянского архитектора Марио Палмонелла. «Сталинку» переделали в апартаменты бизнес-класса. Всего в комплексе 136 квартир площадью от 28 до 60 кв. м.
The Loft Club В Духовском переулке, неподалеку от станции метро «Тульская» и Третьего транспортного кольца, в бывших корпусах старого кожевенного завода создан проект The Loft Club. Он представляет собой жилую малоэтажную резиденцию, включающую также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. Реализацией проекта занимается группа компаний NAI Becar. На закрытой охраняемой территории расположено несколько корпусов с собственным сквером и парковкой на 200 машин. Апартаменты предлагаются в продажу и аренду разной площади, с высокими потолками, некоторые — с собственными террасами.
Manhattan House Бывшее административное здание расположенного рядом проектного института ГипроНИИАвиапром девелоперская компания KR Properties приспособила под лофт-апартаменты. Дом, построенный в 1930-х годах, находится в тихом московском районе на Верхней Масловке рядом с метро «Динамо». Внешне сталинская постройка напоминает стиль американского классицизма, за что и получила название Manhattan House. При реновации здания девелопер воссоздал все детали декора фасадов, кованые балконы, стилизованные элементы греческой архитектуры и оснастил его современными технологическими и инженерными системами. В мансарде обустроены двухэтажные пентхаусы, высота потолков которых достигает 6,5 м.
(Фото: KR Properties )
ЖК «Парк Мира» Еще одно ведомственное здание в стиле сталинского ампира на проспекте Мира, 102, реконструировала под жилье девелоперская компании Sminex. Так компания реализует несколько очередей многофункционального комплекса, включающего жилье, апартаменты, офисы и торговые помещения. Реконструкция объекта с сохранением барельефов с советской символикой завершена. Во второй очереди проекта также строятся апартаменты с стиле экофьюжен со свободной планировкой, предусмотрены квартиры с мансардами, двух- и трехуровневые. На территории комплекса планируется единый ландшафтный дизайн, а также сквер с фонтанами и скамейками.
(Фото: Sminex)
«Berzarina 12» Еще одни проект реконструкции пятиэтажки 1951 года постройки на ул. Берзарина, 12, рядом с метро «Октябрьское поле» завершила в 2013 году компания Sminex по проекту архбюро ADM Architects. Из пятиэтажки получился клубный проект бизнес-класса из 61 лофт-апартамента (шесть этажей) в скандинавском стиле со свободной планировкой и высокими потолками (5,5 м). На цокольном и первом этажах разместились офисы и магазины, со второго по шестой (мансардный) — жилые апартаменты. Дизайнерский проект клубного дома разрабатывался совместно немецкими, японскими и финскими специалистами. На последних этажах расположены двухуровневые пентхаусы, где высота потолков достигает 5 м. В каждом лофте можно оборудовать дровяные камины.
(Фото: Sminex)
«Дом на Красина» Компания Rossmills Investments реконструировала сталинское здание 1937 года постройки в центре Москвы в переулке Красина, 16. Девятиэтажное строение, возведенное по проекту архитектора Безрукова, является памятником архитектуры. Изначально дом с просторными холлами и большими квартирами предназначался для высших офицерских чинов. В 1960-х годах офицеров расселили, а здание передали ведомству «Росколхозстройобъединение» под офисы. Реконструкция была завершена в январе 2015 года по проекту известного итальянского архитектора Марио Палмонелла. «Сталинку» переделали в апартаменты бизнес-класса. Всего в комплексе 136 квартир площадью от 28 до 60 кв. м.
(Фото: Rossmills Investments)
The Loft Club В Духовском переулке, неподалеку от станции метро «Тульская» и Третьего транспортного кольца, в бывших корпусах старого кожевенного завода создан проект The Loft Club. Он представляет собой жилую малоэтажную резиденцию, включающую также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. Реализацией проекта занимается группа компаний NAI Becar. На закрытой охраняемой территории расположено несколько корпусов с собственным сквером и парковкой на 200 машин. Апартаменты предлагаются в продажу и аренду разной площади, с высокими потолками, некоторые — с собственными террасами.
(Фото: NAI Becar)
Авторы
Автор
Сергей Велесевич Сергей Велесевич
Материалы по теме
Сносные кварталы: как изменит районы Москвы застройка на месте пятиэтажек
Вместо сноса: как можно модернизировать пятиэтажки
Вопросы реновации: дореволюционные и сталинские дома под снос
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента