Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва поставила рекорд по количеству новостроек
Городская недвижимость ,  
0 

Москва поставила 12-летний рекорд по количеству новостроек

Между МКАД и Третьим транспортным кольцом продаются квартиры в 261 новом доме, подсчитали аналитики
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев

Число корпусов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД достигло 261, подсчитала компания «ИРН-Консалтинг» (подразделение независимого аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru»). По утверждению авторов исследования, это рекорд за последние 12 лет. В последний раз между ТТК и МКАД продавали больше новостроек в 2004 году, когда в реализации находилось 368 корпусов, говорится в отчете «ИРН-Консалтинг». В тот момент в России не действовал закон № 214 о долевом строительстве. В 2005 году количество новостроек упало до 259 и с тех пор не поднималось выше этой отметки, уточняют аналитики.

Суммарная площадь квартир, продаваемых на первичном рынке Москвы между ТТК и МКАД, в мае 2016 года составила 1,3 млн кв. м, подсчитали в «ИРН-Консалтинге». В реализации при этом находятся 19,1 тыс. квартир. Средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы между ТТК и МКАД за последний месяц выросла на 1% и достигла 202 тыс. руб., говорится в исследовании.

Увеличение количества корпусов связано с масштабным выходом на рынок новых проектов и вводом следующих очередей в уже анонсированных жилых комплексах, объяснили в «ИРН-Консалтинге». Самый значительный рост предложения наблюдается в Западном административном округе (ЗАО), где в продажу вышли четыре корпуса в жилом комплексе на улице Петра Алексеева и ЖК «Фили Парк». В результате число корпусов увеличилось в 1,6 раза, констатировали в «ИРН-Консалтинге». На втором месте по темпам прироста оказался Северо-Восточный административный округ (СВАО), где количество квартир в новостройках поднялось на 20%, сказано в отчете.

Авторы исследования на стали учитывать первичный рынок в центре Москвы, так как значительную часть предложения внутри ТТК формируют премиальные и элитные новостройки. В то же время между ТТК и МКАД наблюдается большой выбор жилья более доступных классов — эконом и комфорт. В компании также уточнили, что 2004 год является лидером по количеству строящихся корпусов новостроек с 1991 года, когда началось коммерческое строительство жилья.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Главное Лента