Москве предсказали падение объемов строительства жилья
Москву в 2017–2018 годах ждет серьезное снижение объемов жилищного строительства, пишет сегодня, 12 октября, газета «Ведомости» со ссылкой на курирующего столичный стройкомплекс заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина.
Объемы ввода новостроек, как сообщает издание, могут уменьшиться уже в следующем году — количество выданных разрешений на строительство жилых объектов сократилось на треть. Количество договоров долевого участия в строительстве жилья тоже снижается: за девять месяцев 2015 года падение год к году составило около 11% (с 15 756 до 13 903), приводят «Ведомости» данные управления Росреестра по Москве.
Сейчас жилищное строительство в столице живет (и даже демонстрирует положительную динамику) на том заделе, который был создан в докризисный период, следует из материалов газеты. За девять месяцев 2015 года в Москве сдано в эксплуатацию 2,404 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Это немного лучше показателя за тот же период прошлого года — 2,333 млн кв. м. Большая часть жилья, построенного с начала нынешнего года, приходится на Новую Москву, где введено 1,373 млн кв. м.
В Москве в стадии строительства сейчас находится около 11,5 млн кв. м жилья. «Чтобы не допустить старения площадей, в Москве необходимо ежегодно строить около 9–10 млн кв. м новой недвижимости и капитально ремонтировать еще примерно 5 млн кв. м, только в этом случае можно говорить о развитии города», — цитируют «Ведомости» Хуснуллина.
Сегодня почти половина (45%) заявленного к строительству в России жилья не находит своего покупателя, сообщали на прошлой неделе аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Объема существующего на данный момент предложения квартир в новостройках Москвы при нынешнем спросе хватит на три года, подсчитали специалисты агентств недвижимости Est-a-Tet и IntermarkSavills.
Подготовил Владимир Миронов