Городская недвижимость⁠, 29 июл 2015, 16:35

Опубликован рейтинг девелоперов по объемам строительства жилья в России

Застройщики, которые вошли в топ-200, в совокупности строят более 55 млн. кв. м жилья

Фото: Михаил Метцель/ТАСС

Национальное объединение застройщиков жилья совместно с базой новостроек NovostroykiRF составило топ-200 крупнейших в России девелоперов. Застройщики были ранжированы по текущему объему жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков по состоянию на 1 июля 2015 года.

Лидером в России по объемам стала группа ЛСР, у которой на стадии строительства находится 134 многоквартирных дома общей площадью 2,273 млн кв. м. В первую тройку попали компании с объемами более 2 млн кв.м — ГК СУ-155 и питерская Setl Group.

Лидер по объемам строительства в Московском регионе ГК «Мортон» оказалась на четвертом месте (1,489 млн кв. м) в федеральном рейтинге. В первую десятку попали девелоперы, у которых география строительства сосредоточена в основном в Москве, Санкт-Петербурге и областях этих городов. В топ-10 попали группа компаний «Абсолют», «Дальпитерстрой», «Полис Групп», ГК «Главстрой Девелопмент». Десятку лидеров замыкает ГК «ПИК» с объемами строительства 773 тыс. кв.м. Только у четырех застройщиков из первой десятки объемы строительства чуть ниже миллиона «квадратов».

rbc.group

Все девелоперы, попавшие в рейтинг, в совокупности имеют разрешения на строительство и уже возводят более 55 млн кв. м жилья в России. Сроки сдачи этих объектов растянуты во времени, некоторые сдаются в 2017 году и позже.

Как считали

При составлении рейтинга были исследованы данные от всех российских девелоперов, которые имеют разрешения на строительство жилья на второй квартал 2015 года. Все объекты находятся в стадии строительства и будут введены в эксплуатацию после 1 июня 2015 года. Данные взяты из открытых источников — проектных деклараций застройщиков (согласно 214-ФЗ «О долевом строительстве…» девелоперы обязаны их публиковать). В рейтинге не учитываются объекты, которые строятся застройщиками без привлечения средств граждан. Также не учитываются объекты, которые строятся застройщиками по другим схемам (ЖСК, предварительные договоры и т.п.). Замороженные стройки добавляют баллы (метры) застройщику, что несправедливо, но в ТОП-200 таких случаев очень мало.

Крупнейшие девелоперы в России (полный рейтинг насчитывает 200 компаний)

№	Объем текущего жилищного строительства, кв. м	Застройщик	Регионы строительства	Строит домов	Средняя площадь домов	Средняя этажность домов	Материалы стен домов
1	2 273 071	ГК ЛСР	г. Санкт-Петербург, Москва; области Московская, Свердловская	134	17 000	15	панель, монолит, кирпич
2	2 131 867	ГК СУ-155	области Владимирская, Волгоградская, Калининградская, Калужская, Костромская, Ивановская, Ленинградская, Московская, Нижегородская, Омская, Тверская, Тульская, Ярославская; г. Санкт-Петербург	156	13 666	14	панель, монолит
3	2 015 197	Холдинг Setl Group	г. Санкт-Петербург; области Ленинградская, Калининградская	105	19 192	18	монолит-кирпич, блочный, панель
4	1 489 382	ГК «Мортон»	Московская область, г. Москва	71	20 977	18	монолит, монолит-кирпич, панель
5	1 128 387	«Лидер Групп»	г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Московская область	39	28 933	17	монолит, монолит-кирпич
6	1 068 013	ГК «Абсолют»	г. Москва, Республика Башкортостан	72	14 834	18	панель, монолит
7	984 125	«Дальпитерстрой»	г. Санкт-Петербург, Ленинградская область	36	27 337	21	кирпич, панель
8	922 004	«Полис Групп»	г. Санкт-Петербург, Ленинградская область	25	36 880	20	монолит-кирпич, кирпич
9	875 296	ГК «Главстрой Девелопмент»	г. Санкт-Петербург, Москва; области Московская, Ярославская	25	35 012	22	монолит-кирпич, бетон-кирпич
10	773 624	ГК «ПИК»	г. Москва; области Московская, Калужская, Ростовская, Омская, Ярославская; Пермский край, Краснодарский край	49	15 788	18	монолит, монолит-кирпич, блочный
11	723 432	ГК «МИЦ»	г. Москва, Московская область	36	20 095	14	монолит, монолит-кирпич
12	712 270	Концерн ЮИТ	Московская область, г. Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Свердловская область, Тюменская область	51	13 966	13	монолит, монолит-кирпич, блочный, панель
13	705 147	ГК ЦДС	г. Санкт-Петербург, Ленинградская область	31	22 747	22	монолит-кирпич
14	630 246	ГК GranelleGroup	Московская область	67	9 407	8	монолит-кирпич, панель
15	617 907	ГК «Самолет Девелопмент»	г. Москва, Московская область	30	20 597	16	монолит-кирпич
16	617 101	ГК «ЮгСтройИнвест»	Ставропольский край, Краснодарский край	21	29 386	17	монолит-кирпич
17	585 953	ГК «Эталон»	г. Санкт-Петербург, Москва; Московская область	16	36 622	19	монолит-кирпич, монолит
18	559 259	ГК «ВКБ-Новостройки»	Краснодарский край, Ростовская область	40	13 981	16	панель, бетон-кирпич
19	501 066	ФСК «Лидер»	Московская область, Ленинградская область	14	35 790	18	монолит
20	496 224	Normann	Ленинградская область, г. Санкт-Петербург	17	29 190	19	монолит
21	475 594	ГК «Квартстрой»	Волгоградская область, Нижегородская область, Московская область	65	7 317	10	блочный, монолит
22	471 823	«Гринфлайт»	Челябинская область	38	12 416	21	монолит
23	468 901	Нефтестройиндустрия-Юг	Краснодарский край	38	12 340	18	монолит-кирпич
24	468 807	Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр»	г. Москва, Московская область	23	20 383	16	монолит, монолит-кирпич
25	434 546	«Выбор»	Воронежская область	11	39 504	21	монолит, монолит-кирпич
26	433 425	«А101 Девелопмент»	г. Москва	88	4 925	4	кирпич, монолит
27	405 366	ГК «Долгопрудненская строительная компания»	Московская область	20	20 268	18	монолит
28	397 602	ГК Альфа Строительная Компания	Краснодарский край	20	19 880	14	кирпич, монолит-кирпич
29	380 059	«ДОНСТРОЙ»	г. Москва	8	47 507	27	монолит, монолит-кирпич
30	365 872	Девелоперская компания «Конструктор»	Московская область	30	12 196	10	панель, монолит

Сергей Велесевич

rbc.group