O1 Group Бориса Минца займется элитной недвижимостью
Российская инвестиционная компания бизнесмена Бориса Минца O1 Group покупает акции компании Vesper, специализирующейся на проектах в премиальном сегменте жилой недвижимости. Как сообщается в совместном пресс-релизе в результате допэмиссии O1 Group станет владельцем 70% акций компании Vesper, 30% останется у ее основателей – бизнесменов Бориса Азаренко и Дениса Китаева.
Сумма сделки составила 100 млн долларов. Привлеченные инвестиции пойдут в уставный капитал компании Vesper и будут направлены на реализацию новых проектов, говорится в сообщении.
В портфель Vesper входят такие жилые элитные комплексы клубного формата в центре Москвы, как "Дом Гельриха" в Пречистенском переулке, "Булгаков" на Патриарших прудах, St. Nickolas на Никольской улице, а также новый проект в Курсовом переулке. Согласно оценке консультанта сделки компании Knight Frank - на момент покупки стоимость портфеля активов компании составила 60 млн. долл.
"Компания Vesper работает в очень перспективной нише – строит элитные дома клубного формата и занимается реновацией исторических объектов, превращая неэффективно используемые здания в жилые комплексы самого высокого уровня. Мы считаем инвестиции в этот бизнес выгодными для O1 Group как с точки зрения получения прибыли, так и с точки зрения диверсификации нашего портфеля и получения экспертизы на рынке премиальной жилой недвижимости", - приводится комментарий генерального директора O1 Group Марины Рудневой.
По словам генерального директора и совладелеца компании Vesper Бориса Азаренко, партнерство с O1 Group позволит Vesper расширить портфель качественных проектов и стать одним из ведущих игроков на рынке элитной жилой недвижимости. "Наша стратегия предполагает покупку 2-3 новых объектов в год и мы уже знаем, куда направим полученные от нашего нового партнера инвестиции", - сообщил он.
Напомним, что в начале мая компания Goldman Sachs International (GSI) приобрела у компании Centimila, дочерней компании О1 Group Limited (O1 Group), 5,1 млн обыкновенных акций класса Б O1 Properties Limited, что составляет 6% от выпущенного акционерного капитала O1 Properties, говорится в сообщении O1 Properties. Сумма сделки составила 100 млн долл., что соответствует оценке чистых активов компании по состоянию на 30 июня 2013г. Компания Centimila согласилась инвестировать данную сумму в O1 Properties посредством подписки на 5,1 млн. обыкновенных акций класса Б.
"Увеличенные собственные средства компании мы планируем использовать на снижение долговой нагрузки и продолжение нашей стратегии инвестирования в офисные здания класса А в Москве", - комментирует председатель правления O1 Properties Дмитрий Минц.
Ранее сообщалось, что в апреле 2014г. группа "ИСТ" завершила сделку по приобретению 26% существующих акций класса "B" O1 Properties у частной инвестиционной компании O1 Group Бориса Минца, но сумма сделки не раскрывается.
O1 Group - частная холдинговая компания, основанная в 2004 году Борисом Минцем. На данный момент в портфель O1 Group входят активы из таких отраслей, как коммерческая недвижимость, промышленность и финансы. Компания владеет и управляет портфелем из 13 готовых бизнес-центров в ключевых деловых районах столицы России c общей арендуемой площадью 497 тыс. кв. м. В их число входят также Белая Площадь (ул. Лесная, д. 5), Ducat Place III (ул. Гашека д.6), "Легенда" (Цветной бульвар, д. 2) и Вивальди Плаза (ул. Летниковская, д. 2, стр.1-3).