Сколько стоят новостройки в пределах МКАД
В апреле долларовые цены на московские новостройки выросли на 1,5%, до 5,7 тыс. долл. за 1 кв. м, сообщают аналитики компании “НДВ-Недвижимость”. Рублевые цены осталось в пределах статистической погрешности (205,9 тыс. руб.). Такая ситуация, что очевидно, связана с укреплением рубля по отношению к доллару, а также выходом небольшого числа предложений на начальной стадии готовности.
В апреле средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке новостроек Москвы (в старых границах) массового сегмента составила 6,3 млн руб., двухкомнатной - 9,2 млн руб., а трехкомнатной - 11,6 млн руб., подсчитали аналитики “Метриум Групп”. По сравнению с апрелем прошлого года показатели снизились на 11%, 6% и 8% соответственно.
Аналитики отмечают традиционно высокий уровень спроса на новостройки Москвы, а также продолжившуюся тенденцию смещения интереса потребителей в сторону однокомнатных квартир. Так, относительно марта спрос на квартиры небольшой площади вырос на 1%.
Стоимость квартир в новостройках Москвы (в старых границах) зависимости от количества комнат
| Кол-во комнат | Площадь, кв.м | Цена кв.м, руб. | Общая стоимость, руб. | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| мин | макс | мин | макс | мин | макс | средняя | |
| 1 комн. | 29,63 | 67,20 | 110 000 | 230 160 | 4 235 000 | 13 053 600 | 6 300 676 |
| 2 комн. | 51,70 | 88,90 | 95 500 | 228 968 | 5 753 000 | 15 435 392 | 9 159 558 |
| 3 комн. | 73,84 | 139,60 | 90 000 | 217 297 | 6 750 000 | 20 382 000 | 11 562 124 |
| многокомн. | 94,54 | 173,30 | 101 000 | 172 500 | 10 895 010 | 25 995 000 | 13 070 587 |
Таблица: Метриум Групп