Москва оказалась на 12 месте в РФ по обеспеченности торговыми центрами
Россия является третьим рынком Европы по количеству торговых площадей, и объемы качественных торговых площадей продолжают расти. Ежегодно в России вводится в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м качественных торговых площадей, что составляет почти половину всех новых торговых площадей, строящихся во всей Европе. Такие данные содержатся в отчете Retail Space Across Russia 2013-2014 международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Качественные торговые центры строятся во всех регионах России, говорится в отчете. За последние 4 квартала (4 квартал 2012 - 3 квартал 2013гг.) в России было введено 1,5 млн кв. м новых качественные торговых площадей. По несколько новых качественных торговых центров появилось в крупнейших городах России - Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Благодаря активному строительству, Нижний Новгород стал третьим городом после Самары и Санкт-Петербурга среди городов-миллионников с наибольшим количеством торговых площадей на 1 тыс. жителей.
10 городов России с наибольшим количеством торговых центров
|
Общий объем качественных торговых площадей в торговых центрах, кв.м GLA |
Население, тыс. чел. |
Количество торговых площадей на (GLA кв.м) на 1 тыс. жителей |
Позиция в рейтинге обеспеченности торговыми площадями на 1 тыс. жителей |
|
|---|---|---|---|---|
|
Москва |
3 674 985 |
11 612,9 |
316 |
12 |
|
Санкт- Петербург |
2 169 969 |
4 953,2 |
438 |
3 |
|
Краснодар |
701 600 |
851,2 |
824 |
1 |
|
Самара |
533 808 |
1 169,3 |
457 |
2 |
|
Екатеринбург |
521 441 |
1 377,7 |
378 |
7 |
|
Нижний Новгород |
505 631 |
1 254,6 |
403 |
5 |
|
Омск |
428 090 |
1 156,6 |
370 |
8 |
|
Воронеж |
424 773 |
991,3 |
429 |
4 |
|
Ростов-на-Дону |
421 664 |
1 096,5 |
385 |
6 |
|
Казань |
420 102 |
1 161,3 |
362 |
10 |
Еще в 30 городах по всей России от Калининграда до Иркутска появилось по одному торговому центру. Рекордным этот период стал для Сургута (население около 350 тыс. чел.), в котором за последние четыре квартала открылось 4 новых торговых центра, благодаря чему общее предложение качественных торговых площадей за последний год удвоилось и составляет 255 тыс. кв. м торговых площадей. В результате Сургут почти догнал Краснодар, и эти два города являются несомненными лидерами среди российских городов по насыщенности торговыми площадями (824 и 774 кв. м на 1 тыс. жителей в Краснодаре и Сургуте соответственно).
Несмотря на то, что в Москве представлено наибольшее количество торговых площадей, по показателю насыщенности торговыми площадями на 1 тыс. жителей Москва занимает всего лишь 8 место среди городов-миллионников и 12 место по России. В Москве в последние несколько лет (2011-2013гг.) наблюдается некоторое замедление строительной активности. Тем не менее Москва обладает огромным потенциалом и новые строящиеся масштабные торговые проекты, которые планируются к вводу в 2014-2015гг., вызывают высокий интерес у ритейлеров.
Из городов с населением меньше 1 млн жителей наибольшим объемом качественных торговых площадей (на 1 тыс. жителей) обладают Воронеж, Рязань и Тольятти.
Всего до конца 2014г. в России будет построено еще 2,8 млн кв. м новых качественных торговых площадей. Строительство ведется более чем в 80 российских городах, говорится в отчете Cushman & Wakefield.