Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки Москвы: как изменились цены и предложение в октябре
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки Москвы: как изменились цены и предложение в октябре

Предложение "просело" в Новой Москве и немного увеличилось в "старой".
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

Средневзвешенная цена предложения по Москве в старых границах выросла на 4,3% и составила 209,3 тыс. руб. за кв. м, что соответствовало 6500 долл. за кв. м (+3,3%), сообщается в исследовании отдела аналитики "Миэль-Новостройки".

Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках комфорткласса незначительно увеличилась - на 0,7% - и составила 143,2 тыс. руб. за кв. м. В сегментах бизнес и эконом рост стоимости был несколько больше: в экономклассе - на 3,4% (110,2 тыс. руб. за кв. м) и в бизнес-классе - на 1,6% (214,6 тыс. руб. за кв. м) соответственно.

В соответствии с исследованием, в октябре средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы увеличилась на 3,5% и составила 85,8 тыс. руб. за кв. м. В новостройках комфорткласса средневзвешенная цена предложения выросла на 7,8% (83,9 тыс. руб. за кв. м) за счет выхода в продажу двух новых корпусов. В сегменте бизнес цена немного увеличилась на 0,2% (126,3 тыс. руб. за кв. м), а в домах экономкласса уменьшилась на 4,7% (79,5 тыс. руб. за кв. м).

Фото: "Миэль-Новостройки"

В октябре объем предложения в старых границах Москвы вырос всего на 1,4%. В Новой Москве, наоборот, предложение сократилось на 2,3% притом, что в сентябре его прирост составил целых 34,5%, говорится в исследовании.

По данным "Миэль-Новостройки", в октябре общее количество новостроек в Москве увеличилось за счет выхода в продажу нескольких новых корпусов в реализуемых проектах и составило 219 домов, поясняют аналитики компании. Общая площадь квартир в продаже 991 тыс. кв. м, что соответствует 12 тыс. квартир.

Как отмечают эксперты компании, отмеченные ценовые колебания вызваны в первую очередь структурными изменениями предложения. Новые объекты в старых границах Москвы появились только в сегменте комфорт. В эконом- и бизнес-классе увеличение цены связано со стабильным ростом строительной готовности корпусов.

Объем предложения в Новой Москве сократился на 2,3% и составил 9,4 тыс. квартир в 259 корпусах, говорится  в исследовании.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента