Как изменялись цены на новостройки в округах Москвы за последние годы
Так, согласно данным Neo analytics, за период с 2007 по 2011 годы самая низкая стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Москвы была достигнута в октябре 2007 года – 106,6 тыс. рублей. Самая высокая стоимость 1 кв. м была зафиксирована в декабре 2009 года – 174,9 тыс.рублей (2012 году, к примеру, средняя стоимость "квадрата" в столичных новостройках составила 169,5 тыс. рублей).
ВАО
За период с 2007 по 2011 годы стоимость 1 кв. м в Восточном административном округе (ВАО) Москвы была самой низкой в октябре 2007 года – 97 тыс. рублей. Наибольшее значение этого показателя было достигнуто в декабре 2008 года – 160 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Восточном округе Москвы в декабре 2012 года выросла по сравнению с декабрем 2011 года на 5,7% и составила 149 тыс. рублей.
ЗАО
В Западном административном округе (ЗАО) за рассматриваемый период наименьшее значение 1 кв. м было достигнуто в октябре 2007 года – 114 тыс. рублей, наибольшее значение в декабре 2008 года – 190 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в ЗАО столицы в декабре 2012 года составил 181 тыс. рублей.
САО
Что касается Северного административного округа (САО) Москвы, то здесь наименьшее значение по стоимости 1 кв. м было достигнуто в октябре 2007 года – 103 тыс. рублей, наибольшее - в декабре 2008 года (166 тыс. рублей за 1 кв. м). Средняя стоимость 1 кв. м жилья на севере Москвы в декабре 2012 года составила 161 тыс. рублей.
СВАО
В Северо-Восточном округе Москвы средняя стоимость 1 кв. м за период с 2007 по 2011 годы достигла минимального показателя в октябре 2007 года – 96 тыс. рублей. А максимальный показатель был отмечен в декабре 2008 года – 158 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Северо-Восточном округе Москвы в декабре 2012 года составила 153 тыс. рублей.
СЗАО
В Северо-Западном округе столицы купить квартиру в новостройке по минимальной цене за 1 кв. м можно было в октябре 2007 года – за 105 тыс. рублей. Максимальная стоимость 1 кв. м составила в декабре 2008 года 169 тыс. рублей. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на северо-западе Москвы в декабре 2012 года составила 164 тыс. рублей.
ЦАО
В центре Москвы стоимость 1 кв. м новостроек была самой низкой в октябре 2007 года – 160 тыс. рублей. Больше всего жилье в новостройках стоило в декабре 2008 года – 280 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Центральном округе в декабре 2012 года составила 236 тыс. рублей.
ЮВАО
В Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы за период 2007-2011 годов самая низкая стоимость «квадрата» была зафиксирована в октябре 2007 года – 94 тыс. рублей. Больше всего 1 кв. м жилья стоил в декабре 2008 года – 147 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Южном округе Москвы в декабре 2012 года - 149 тыс. рублей.
ЮЗАО
В Юго-Западном округе столицы наименьшая стоимость 1 кв. м была отмечена в октябре 2007 года – 121 тыс. рублей. Больше всего «квадрат» стоил в декабре 2008 года – 195 тыс. рублей. Средняя стоимость 1 кв. м нового жилья на юго-западе Москвы в декабре 2012 года составила 188 тыс. рублей.
ЮАО
В Южном округе Москвы в период с 2007 по 2011 годы самая низкая стоимость 1 кв. м была достигнута в октябре 2007 года – 94 тыс. рублей, наибольшее значение в декабре 2008 года – 147 тыс.рублей за 1 кв.м. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в декабре 2012 составила 149 тыс.рублей.
ЗА МКАД
За период с 2007 по 2011 годы самый дешевый 1 кв. м жилья в новостройках в столичных районах за МКАД можно было купить в октябре 2007 года – 86 тыс. рублей. Наибольшее значение стоимости жилья на первичном рынке было достигнуто в декабре 2008 года – 136 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в столичных районах за МКАДом в декабре 2012 года составила 134 тыс. рублей.
***
Приобрести полномасштабное исследование Neo analytics “Конъюнктура первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области” можно по ссылке.