До конца 2010 года "элитка" в Москве может подорожать на 15-18%
До конца 2010 года при стабильной финансовой ситуации увеличение стоимости квадратного метра элитного жилья в Москве составит 15-18%, говорится в обзоре Penny Lane Realty.
Аналитики уверены, что тенденция роста стоимости квадратного метра закрепилась и уже не изменится. На первичном рынке среди домов, готовых к проживанию, с начала года ежемесячный прирост достигал порядка 1,5-2%, следовательно, до конца 2010 года при стабильной финансовой ситуации увеличение стоимости составит 15-18%. Более привлекательные предложения растут в цене на 3-6% в месяц, что по итогам года выльется в еще большие цифры.
Диапазон цен 1 кв. м в квартирах, выставленных на продажу по районам по состоянию на 30.06.2010
Районы | Без отделки, $ | С отделкой, $ | ||
Арбат | 9 500 | 32 000 | 13 100 | 39 200 |
Остоженка | 14 700 | 49 000 | 16 000 | 45 600 |
Замоскворечье | 8 000 | 24 200 | 15 700 | 26 000 |
Патриаршие пруды | 20 800 | 45 000 | 11 200 | 17 500 |
Якиманка | 13 000 | 25 000 | 0 | 0 |
Хамовники-Плющиха | 7 200 | 30 000 | 6 100 | 33 300 |
Чистые Пруды | 0 | 0 | 6 700 | 17 000 |
Тверская | 10 453 | 35 000 | 8 200 | 26 300 |
Сретенка-Цветной б-р | 10 300 | 13 000 | 7 500 | 17 000 |
Таганская | 11 800 | 20 000 | 14 000 | 14 000 |
Красная Пресня | 4 700 | 17 700 | 8 000 | 28 500 |
В Penny Lane Realty отмечают, что на вторичном рынке цены на элитное жилье в течение полугодия корректировались как в сторону увеличения, так и в сторону понижения. За 6 месяцев большая часть предложений выросла примерно на 0,5% по сравнению с началом года. Но по некоторым объектам изменения оказались более существенными. "Так, в районах Замоскворечья и Якиманки по различным объектам увеличение стоимости квадратного метра составило более чем 5%. В районе Арбата на отдельные предлагаемые квартиры - 2,5%", - говорится в обзоре компании.