Топ -5: Районы, где покупают жилье бизнес-класса
Наибольшим спросом у покупателей квартир бизнес-класса на вторичном рынке жилья Москвы пользуются районы, расположенные около станции метро Университет, Фрунзенская набережная с прилегающими улицами, Кутузовский проспект, Сокол и Замоскворечье. Такая информация содержится в рейтинге, подготовленном специалистами компании "Авангард М".
Первую строчку рейтинга занимает Фрунзенская набережная. Здесь стоимость квадратного метра составляет 13,5 тыс. долл. Это самый дорогой район из Топ-5. На стоимость жилья влияет хорошее месторасположение: набережная Москва-реки и близость к "Золотой миле". На втором месте - Замоскворечье со стоимостью 12,5 тыс. долл. за "квадрат". Здесь селятся те, кто любит старую Москву и готов жить в "ретро" квартирах дореволюционной постройки. Тройку лидеров замыкает Кутузовский проспект. Приобрести квартиру бизнес-класса в этом столичном районе можно за 10,8 тыс. долл. за 1 кв. м.
Последние строчки Топ-5 делят районы около станций метро Университет (10,5 тыс. долл. за 1 кв. м) и Сокол (9,5 тыс. долл. за 1 кв. м).
Стоимость квадратного метра "ретро"-квартир в самых популярных районах.
Район | Диапазон цены $/кв. м. | Средняя цена $/кв. м | Объем предложения*, % |
Фрунзенская набережная | 12000-15000 | 13500 | 9 |
Замоскворечье | 10000-15000 | 12500 | 6 |
Кутузовский | 9500-12000 | 10750 | 7 |
Университет | 10000-11000 | 10500 | 11 |
Сокол | 8000-11000 | 9500 | 5 |
* От общего объема квартир бизнес-класса на вторичном рынке жилья
Источник: компания "Авангард М"
Отметим, по данным "Авангард М", сегодня средняя стоимость квадратного метра в сегменте бизнес-класса составляет 10 тыс. долл. (около 300 тыс. руб.), а стоимость среднестатистической квартиры - 600 тыс. долл. (18 млн руб.).