Жилье⁠, 25 июл 2016, 14:23

Аналитики назвали регионы России с самыми дорогими домами и коттеджами

Вместе с Москвой и Санкт-Петербургом в пятерку лидеров вошли Крым, Московская область и Якутия

Фото: ТАСС

Москва возглавила рейтинг российских регионов с самыми дорогими домами и коттеджами, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». Средняя цена домовладения в столице составила 27,2 млн руб., говорится в пресс-релизе. Второе место в рейтинге «Мира квартир» заняла Республика Крым с результатом 25,8 млн руб., на третьей строчке оказались Санкт-Петербург и Московская область, средний ценник в которых равен 22,5 млн руб. Якутия замкнула пятерку лидеров: в Республике Саха стоимость домовладения составила 11,2 млн руб., указывает «Мир квартир».

Москва и Санкт-Петербург смогли попасть в рейтинг загородной недвижимости, так как в состав столичных регионов официально включены территории, на которых расположены коттеджи, дачи и загородные дома, пояснили аналитики.

Самые дешевые дома в России продаются в Курганской (1,5 млн руб.), Еврейской автономной (1,9 млн руб.) областях, Калмыкии (2,06 млн руб.), Кемеровской области (2,1 млн руб.) и Забайкальском крае (2,5 млн руб.), следует из материалов «Мира квартир».

Динамика цен на дома в 10 самых дорогих и 10 самых дешевых регионах России

Область, субъект РФ	Средняя стоимость дома, млн руб.	Прирост за полгода, %	Средняя цена, тыс. руб./кв. м	Прирост за полгода, %
Москва	27,2	-12,8%	114,2	-10,8

Республика Крым	25,8	-15,6	85,2	-9,9

Санкт-Петербург	22,5	-12,5	93,5	-19,2

Московская область	22,5	-9,6	67,1	-9,8

Республика Якутия	11,2	23,4	61,1	22

Краснодарский край	9,48	-2	55,3	-2,6

Севастополь	9,19	-16,7	63,5	-4,6

Ямало-Ненецкий АО	8,40	-9,1	53,9	-5,9

Мурманская область	7,54	9,9	42,0	9,5

Ленинградская область	7,42	-0,4	60,5	-4,5





Ивановская область	2,8	-13,3	27,4	-9,6

Республика Марий Эл	28	5,1	34,6	4,9

Республика Мордовия	2,7	-9,5	21,7	-1,4

Республика Тыва	2,6	5,3	30,3	8,5

Омская область	2,5	-10,5	23,2	-4,6

Забайкальский край	2,5	-13,2	26,3	-15,1

Кемеровская область	2,1	-19,7	24,7	-12,5

Республика Калмыкия	2	-14,4	18,6	-5,9

Еврейская автономная область	2	-8,3	28,5	-5,2

Курганская область	1,5	-25,5	17,7	-18,9

По данным «Мира квартир»

За последние полгода средняя стоимость дома выросла в 12 российских регионах из 83, говорится в пресс-релизе «Мира квартир». В 71 регионе цены на загородную недвижимость снизились. Сильнее всего подорожали домовладения в Якутии (+23,4%), Магаданской области (+19,8%), Хакасии (+18,8%), а также в Мурманской (+9,9%) и Кировской (+6,9%) областях. Наибольшее падение цен зафиксировано в Бурятии (–36%), Приморском крае (–33,5%), Новгородской (–33,1%), Архангельской (–29,2%) и Сахалинской (–26,9%) областях.

В разгар отпускного сезона, то есть в середине лета 2016 года, стоимость домов в южных регионах России снижается, в то время как в Якутии, Магадане и Мурманске цены, напротив, растут, обнаружили эксперты «Мира квартир». «На юге весной и летом на продажу выставляется множество предложений экономкласса, рассчитанных на спрос со стороны туристов. Некоторые туристы [действительно] интересуются недвижимостью с целью покупки. В то же время элитные предложения экспонируются круглый год. Таким образом, с апреля по август средняя цена в этих регионах снижается, — объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — На севере ситуация иная: зимой показ домов в силу климатических условий осложнен, и весь рынок активизируется летом. В этот период предложение увеличивается на 70–85%. В продажу выходит и вся дорогая недвижимость, поднимающая среднюю ценовую планку».

Авторы

Ольга Мамаева

rbc.group

Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза

Брокеры объяснили ажиотажный спрос на земельные участки в Подмосковье