Москва упала в мировом рейтинге по тратам фирм на жилье для управленцев
Москва по итогам первой половины 2016 года оказалась на 15-м месте в рейтинге самых дорогих городов для аренды офисной и жилой недвижимости. Для международной компании совокупные ежегодные затраты на размещение высокооплачиваемого управляющего в российской столице обойдется в $43,9 тыс. Это на 9% меньше, чем в декабре 2015 года. Такие данные приводятся в индексе стоимости жилья / рабочего места, подготовленном международной консалтинговой компанией Savills.
Данный индекс основан на ежегодных затратах на аренду жилья и офисной площади для одного сотрудника в двадцати городах мирового значения. Для получения индекса стоимости жилья и рабочего места специалисты Savills проанализировали размеры расходов для двух групп, одна из которых базируется в элитном районе, где размещаются офисы крупных финансовых компаний, а другая — в элитном районе уровнем пониже, где обычно располагаются предприятия креативной отрасли. Таким образом, были получены более репрезентативные показатели для сравнения разных городов, поясняется в методологии исследования.
Первое место в индексе стоимости размещения высокооплачиваемых управленцев занял Нью-Йорк. Затраты компании на одного топ-менеджера здесь обойдутся в $114 тыс. (+2% к декабрю 2015 года) в год. Американский мегаполис подвинул в рейтинге традиционного лидера — Лондон, который после референдума о членстве Великобритании в Евросоюзе сместился на третье место ($100 тыс., -11%). По данным Savills, Лондон занимал первое место в рейтинге самых дорогих городов для размещения сотрудников международных компаний на протяжении последних 2,5 лет. Второе место в 2016 году досталось Гонконгу ($100,9 тыс., +1%).
Рейтинг городов по аренде офисной и жилой недвижимости для топ-менеджеров
| № | Город | Годовые затраты на проживание и работу одного сотрудника, $ | Изменение с декабря 2015г. |
|---|---|---|---|
| 1 | Нью-Йорк | $114 010 | 2% |
| 2 | Гонконг | $100 984 | 1% |
| 3 | Лондон | $100 141 | -11% |
| 4 | Токио | $85 332 | 22% |
| 5 | Париж | $82 881 | 6% |
| 6 | Сан-Франциско | $66 269 | 0% |
| 7 | Сингапур | $61 335 | 1% |
| 8 | Дубай | $53 913 | -7% |
| 9 | Сидней | $50 768 | 3% |
| 10 | Лос-Анджелес | $50 215 | 3% |
| 11 | Майами | $49 947 | 2% |
| 12 | Лагос | $45 818 | 27% |
| 13 | Чикаго | $45 457 | 2% |
| 14 | Дублин | $45 147 | 11% |
| 15 | Москва | $43 966 | -9% |
Источник: Savills World Research
Компании, арендующие офисы в крупнейших мировых городах, по оценке специалистов Savills, тратят около трети своих операционных расходов на размещение сотрудников. Такие расходы включают в себя затраты на аренду офисной недвижимости, оплачиваемые напрямую арендодателям, а также дополнительные средства, включаемые в заработную плату и направленные на оплату жилья. Таким образом, изменения этих расходов будут оказывать значительное влияние на доступность городов для работодателей, прогнозирует директор отдела мировых исследований Savills Иоланда Барнс.
