СМИ сообщили о продаже половины крупнейшего в Москве торгового комплекса
Собственник торгового комплекса «Авиапарк» на Ходынском поле, который считается крупнейшим в Европе, готовится к продаже половины площадей объекта. Об этом пишут «Ведомости», ссылаясь на источники, знакомые с ходом сделки. «Авиапарк», по их данным, будет продан в следующем году, когда вырастут операционные показатели и, как следствие, стоимость комплекса.
Рыночная стоимость «Авиапарка» может составить от $770 млн до $1,2 млрд, полагают опрошенные «Ведомостями» аналитики брокерских компаний Knight Frank и Colliers International. Таким образом, от продажи половины объекта его владелец — компания АО «ТВК «Авиапарк» — может получить $385–600 млн. Среди преимуществ «Авиапарка» — выгодное расположение и высокий интерес со стороны арендаторов, однако для покупки даже доли в нем нужен консорциум инвесторов, говорится в материале. Среди похожих примеров — приобретение компаниями Morgan Stanley и Hines торгово-развлекательного комплекса «Метрополис» и двух офисных башен там же компаниями Hines и PPF, рассказал газете директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
Торговый центр «Авиапарк» открылся в 2014 году. Девелопером проекта была компания Amma Development, а инвесторами — соучредитель Amma Development Михаил Зайц и сын бизнесмена Аркадия Ротенберга Игорь, напоминают «Ведомости». Общая площадь объекта составляет около 400 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м — арендная. Сейчас в комплексе арендуется свыше 90% площадей, по данным Knight Frank, а количество посетителей достигает 75 тыс. человек в сутки.