За лето ипотечные ставки в крупнейших банках снизились в среднем на 0,5%
В июле-августе крупнейшие российские банки снизили ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,5%. Такие данные содержатся в анализе развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июле-августе 2016 года, подготовленном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Абсолют Банк снизил процентную ставку по ипотечной программе с государственной поддержкой» на 0,5 п. п. — до 11,2%, банк «Возрождение» — с 11,6% до 11,4%, Промсвязьбанк — с 11,4% до 11%. Ставки на кредиты по приобретению вторичного жилья также снизились. В зависимости от суммы кредита Абсолют Банк предлагает ипотеку по таким программам под 12,5–13,5% годовых (ранее — под 12,95–14,2% годовых), Промсвязьбанк — под 12,5% (ранее — под 13,35%), говорится в отчете. Газпромбанк снизил ставки по действующим программам ипотечного кредитования до 0,5 п. п. в зависимости от конкретного предложения.
АИЖК с 1 августа снизил ставки по всем ипотечным продуктам на 0,4–1,0 п. п. Теперь ставки по ипотеке с господдержкой составляют 11–11,5% в зависимости от размера первоначального взноса — это одно из самых низких значений среди предложений крупнейших участников рынка, отмечают аналитики агентства. Ипотеку на готовое жилье и квартиру на этапе строительства можно оформить по единой ставке от 12,5% годовых. Для многодетных матерей, участников программы «Жилье для российской семьи» и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном федеральном округе, АИЖК предоставляет скидку в размере 0,25 п. п., следует из материалов агентства.
Снижение российскими банками ставок должно привести к повышению спроса на ипотечные кредиты в третьем-четвертом кварталах 2016 года — такой прогноз содержится в опубликованном на днях информационно-аналитическом бюллетене Центрального банка (ЦБ). В опросе, проведенном регулятором, приняли участие 54 банка, которые контролируют более 80% объема задолженности по кредитам организациям и населению России.
В первом полугодии 2016 года средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 12,99% годовых, по данным ЦБ. Ранее глава АИЖК Александр Плутник допустил снижение ипотечных ставок на 4%, до 8–9% годовых, к следующему году.