ВТБ купил у миллиардера Анисимова три стройпроекта на 516 тыс. кв. м

Компания «ВТБ Недвижимость» стала владельцем многофункционального комплекса «Пресня Сити» на Ходынской улице общей площадью 194 064 кв. м, жилого комплекса «Царская площадь» на Ленинградском проспекте площадью 289 750 кв. м и комплекса «Басманный, 5», площадь которого составляет 26 696 кв. м, в Рязанском переулке, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источник, знающий о сделке от одной из ее сторон.

Представитель ВТБ уточнил, что «дочка» группы является владельцем 90% в каждом из проектов, а остальные 10% находятся у продавца. Представители Coalco и MR Group, которая управляет указанными девелоперскими проектами, не ответили на запросы «Ведомостей».

Газета отмечает, что ходатайство «ВТБ Недвижимости» о покупке ООО «Хрустальные башни», ЗАО «Спортивно-развлекательный центр «Асгард» и ЗАО «Ведомство-капитал», которые обладают правами на три строительных проекта, было удовлетворено Федеральной антимонопольной службой (ФАС) еще в июле этого года. В первой сделке «ВТБ Недвижимость» заключила соглашение с кипрской Brancusi Holdings, а по двум другим проектам — c Coalco Real Estate Investments (CREI) и фирмой «Бизнес-резерв», 98% которой находится у совладельца MR Group Романа Тимохина, а 2% — у CREI.

По словам представителя ВТБ, сделка была денежной и не подразумевала под собой реструктуризации задолженности Coalco. Собеседник газеты, близкий к Coalco, подтвердил слова представителя ВТБ, что состоявшаяся сделка денежная и рыночная.

Как говорится в проектной документации объектов, строительство комплекса «Пресня Сити» было оценено в 9,8 млрд руб., «Царской площади» — в 13,8 млрд руб., а «Басманного, 5» — в 2,3 млрд руб.

О том, что Coalco при помощи MR Group приступила к строительству апартаментов в Пресненском районе Москвы, стало известно в июле 2015 года. Сам участок на Ходынской улице был куплен Анисимовым около десяти лет назад, однако строительство постоянно откладывалось.

В 2006 году на участке намеревались построить бизнес-центр под названием «Хрустальные башни». Тогда фасады здания хотели сделать в основном из стекла, а площадь бизнес-центра должна была составить 378 тыс. кв. м. Однако итоговым решением Coalco стало строительство «Пресня Сити». Как сообщил РБК сам Анисимов, окончание строительства предполагается в 2018 году.