Жилье⁠, 30 ноя 2016, 17:00

Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столичного жилья с начала года снизилась на 8%

Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

С начала года в Москве средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья снизилась на 8% и по итогам ноября составила 172 тыс. руб за 1 кв. м. Это наибольшее снижение цены «квадрата» за 2016 год среди российских городов-миллионников, говорится в исследовании рынка вторичного жилья в городах России с населением более 1 млн, подготовленном Аналитическим центром SRG.

Значительное снижение цен специалисты SRG также зафиксировали в Воронеже, где стоимость квадратного метра с января по ноябрь снизилась на 7,52% (44,5 тыс. руб.). В Новосибирске цена «квадрата» за этот же период упала на 6,93% (56,1 тыс. руб.), в Екатеринбурге — на 6,67% (66,8 тыс. руб.).

Среди 13 российских городов-миллионников цены на вторичное жилье с начала года выросли только в Уфе (на 0,44%) и составили 62,7 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечается в исследовании.

Динамика средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в городах-миллионниках РФ на ноябрь 2016 года

Города	Средняя стоимость кв. м, руб.	Изменение к предыдущему месяцу, %	Изменение с начала 2016г., %
Омск	44 416	0,43	-4,74

Красноярск	51 696	0,30	-5,68

Уфа	62 769	0,27	0,44

Москва	172 034	0,25	-8,07

Челябинск	41 256	0,14	-5,47

Казань	65 408	0,11	-0,59

Воронеж	44 515	0,04	-7,52

Санкт-Петербург	101 549	0,03	-2,11

Ростов-на-Дону	59 999	0,02	-4,55

Новосибирск	56 118	0,02	-6,93

Екатеринбург	66 829	-0,65	-6,67

Пермь	50 731	-0,71	-2,55

Нижний Новгород	63 714	-0,89	-3,87

Волгоград	47 500	-1,43	-1,38

Самара	59 298	-1,83	-5,76

Данные SRG

В ноябре 2016 года относительно октября в большинстве крупных городов России отмечалась положительная динамика цен. За этот период, по данным Аналитического центра SRG, лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%).

По сравнению с октябрем 2016 года в пяти городах-миллионниках РФ зафиксировано падение средней стоимости «квадрата» вторичной жилой недвижимости, которое не превышает 2%. Согласно исследованию, в Самаре средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1,83%, в Волгограде отмечено падение на 1,43%, в Нижнем Новгороде — на 0,89%, в Перми — на 0,71% и в Екатеринбурге — на 0,65%.

Авторы

Сергей Велесевич

25 лет в журналистике и 20 из них в сфере недвижимости. В РБК с 2012 года, с 2021 года – главный редактор «РБК-Недвижимость».

rbc.group

Эксперты назвали 10 городов России с самым дорогим жильем

Названы регионы России с самым дешевеющим жильем