Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников
С начала года в Москве средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья снизилась на 8% и по итогам ноября составила 172 тыс. руб за 1 кв. м. Это наибольшее снижение цены «квадрата» за 2016 год среди российских городов-миллионников, говорится в исследовании рынка вторичного жилья в городах России с населением более 1 млн, подготовленном Аналитическим центром SRG.
Значительное снижение цен специалисты SRG также зафиксировали в Воронеже, где стоимость квадратного метра с января по ноябрь снизилась на 7,52% (44,5 тыс. руб.). В Новосибирске цена «квадрата» за этот же период упала на 6,93% (56,1 тыс. руб.), в Екатеринбурге — на 6,67% (66,8 тыс. руб.).
Среди 13 российских городов-миллионников цены на вторичное жилье с начала года выросли только в Уфе (на 0,44%) и составили 62,7 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечается в исследовании.
Динамика средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в городах-миллионниках РФ на ноябрь 2016 года
| Города | Средняя стоимость кв. м, руб. | Изменение к предыдущему месяцу, % | Изменение с начала 2016г., % |
|---|---|---|---|
| Омск | 44 416 | 0,43 | -4,74 |
| Красноярск | 51 696 | 0,30 | -5,68 |
| Уфа | 62 769 | 0,27 | 0,44 |
| Москва | 172 034 | 0,25 | -8,07 |
| Челябинск | 41 256 | 0,14 | -5,47 |
| Казань | 65 408 | 0,11 | -0,59 |
| Воронеж | 44 515 | 0,04 | -7,52 |
| Санкт-Петербург | 101 549 | 0,03 | -2,11 |
| Ростов-на-Дону | 59 999 | 0,02 | -4,55 |
| Новосибирск | 56 118 | 0,02 | -6,93 |
| Екатеринбург | 66 829 | -0,65 | -6,67 |
| Пермь | 50 731 | -0,71 | -2,55 |
| Нижний Новгород | 63 714 | -0,89 | -3,87 |
| Волгоград | 47 500 | -1,43 | -1,38 |
| Самара | 59 298 | -1,83 | -5,76 |
Данные SRG
В ноябре 2016 года относительно октября в большинстве крупных городов России отмечалась положительная динамика цен. За этот период, по данным Аналитического центра SRG, лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%).
По сравнению с октябрем 2016 года в пяти городах-миллионниках РФ зафиксировано падение средней стоимости «квадрата» вторичной жилой недвижимости, которое не превышает 2%. Согласно исследованию, в Самаре средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1,83%, в Волгограде отмечено падение на 1,43%, в Нижнем Новгороде — на 0,89%, в Перми — на 0,71% и в Екатеринбурге — на 0,65%.
