Сочи поставил рекорд по росту цен на новые квартиры в 2016 году
Городом с самыми дорожающими новостройками в России оказался Сочи, говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». В 2016 году средний чек при покупке квартиры на первичном рынке Сочи вырос на 15,2% — до 5,9 млн руб. за лот, сказано в пресс-релизе. При этом усредненная стоимость 1 кв. м в столице Олимпиады-2014 за последний год увеличилась на 13,3% до 84,8 тыс. руб., сообщает «Мир квартир».
«После введения санкций сочинский рынок недвижимости превратился в один из самых привлекательных в стране, — объяснил генеральный директор сервиса Павел Луценко. — В наследство от Олимпиады городу досталась комфортная среда, обновленная инфраструктура и масса спортивных объектов. [К тому же], жилой фонд постоянно прирастает новыми высококачественными проектами».
Второе место в рейтинге городов с дорожающим жильем занял Архангельск (+12,3% за год), на третьей позиции оказалось Кемерово (+11,7%), написано в исследовании. В пятерку лидеров по темпу роста цен на новостройки также вошли Казань (+8,9%) и Магнитогорск (+7,6%), указывает «Мир квартир». Авторы отчета объясняют положительную динамику Кемерова и Магнитогорска переходом значительного числа проектов в высокую степень строительной готовности.
10 городов с самыми подорожавшими новостройками в России
| Город | Прирост стоимости 1 кв. м | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Прирост усредненной стоимости квартиры | Средняя цена квартиры, млн руб. |
|---|---|---|---|---|
| Сочи | +13,3% | 84,8 | +15,2% | 5,9 |
| Архангельск | +12,3% | 60 | +6,6% | 3,4 |
| Кемерово | +11,7% | 42,1 | +8% | 2,2 |
| Казань | +8,9% | 65,5 | +10,5% | 4 |
| Магнитогорск | +7,6% | 31,4 | +13,6% | 1,7 |
| Томск | +7,4% | 46,2 | +7,2% | 2,2 |
| Московская область | +6,7% | 82,2 | +3,2% | 4,3 |
| Брянск | +4,7% | 33,8 | +3,8% | 1,9 |
| Новосибирск | +3,7% | 54,2 | -5% | 2,8 |
| Кострома | +3,6% | 43,7 | +6,6% | 2,6 |
По данным «Мира квартир», наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15,2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12,5%) и Нижнем Тагиле (-11,1%). Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в Москве за последний год уменьшилась на 8,4% и составила 205,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — на 12,7% до 10,6 млн руб. за лот, утверждает «Мир квартир».