Полвека на высоте: квартира Галины Улановой на Котельнической набережной
«РБК-Недвижимость» начинает серию публикаций, посвященных истории знаковых московских домов и их обитателей. Первый текст — о высотке на Котельнической набережной, где в разное время жили Василий Аксенов, Клара Лучко, Никита Богословский, Фаина Раневская, Александр Твардовский, Константин Паустовский и многие другие. Самой известной долгожительницей дома была балерина Галина Уланова.
Дом на Котельнической набережной — одна из семи сталинских высоток — связан с именами многих выдающихся ученых, актеров, писателей, художников. Пожалуй, самой знаменитой обитательницей 176-метровой башни в устье Яузы была балерина Галина Уланова, которая прожила здесь без малого полвека. В 2004 году в доме открылся ее мемориальный музей.
Строительство этого дома, как и других высоток, началось после Великой Отечественной войны. В начале 1947 года вышло постановление Совета Министров СССР о строительстве в Москве восьми высотных зданий — их закладка состоялась в том же году и была приурочена к 800-летию столицы. Однако реализовать удалось только семь — от восьмой высотки, которая должна была появиться в Зарядье, решили отказаться.
Курировал строительство дома Лаврентий Берия, он же настоял на том, чтобы здание возводили именно на набережной, на месте восьмиэтажного недостроя, замороженного во время войны. Именно это обстоятельство и определило черты будущего здания. «В плане высотка на Котельнической набережной выглядит странно: она стоит не под прямым углом, как все остальные дома, а под раскрытым — это связано с сильным перепадом высоты участка. Его сложная конфигурация отразилась не только на силуэте здания, но и на темпах строительства», — говорит историк, профессор кафедры советской и современной зарубежной архитектуры Юрий Волчок. Строительная площадка развернулась на территории целого квартала — в результате пришлось снести четыре соседних переулка (Большой и Малый Подгорные, Курносов и Свешников).
Строительство было поручено Главному управлению лагерей промышленного строительства МВД, поэтому основной рабочей силой стали заключенные и немецкие военнопленные. Они же позировали скульпторам для барельефов рабочих высотой в человеческий рост, украшающих фасады и вестибюль высотки. Автором ряда скульптур была дочь Дмитрия Чечулина Галина.
По градостроительному плану рядом с домом предполагалось построить кинотеатр (будущий «Иллюзион»), но из-за сложной конфигурации участка Дмитрий Чечулин — один из авторов проекта и в то время главный архитектор Москвы — решил разместить его в теле дома. Чтобы компенсировать потерянную таким образом жилую площадь, архитектор увеличил центральную часть высотки с 16 до 26 этажей (вместе с техническими помещениями — 32 этажа). В итоге в здании удалось разместить 700 квартир, которые сначала распределяли среди сотрудников НКВД. Затем сюда стали вселять ученых и деятелей культуры. Самыми престижными считались квартиры, расположенные в центральном корпусе. Это отражалось и в интерьере вестибюля, стены которого были облицованы мрамором, полы — гранитом и мрамором, а потолки украшены росписью, лепниной и барельефами.
Галина Уланова вместе с первыми жильцами вселилась в высотку на Котельнической набережной в октябре 1952 года, и не в центральный корпус, где теперь находится ее мемориальный музей, а в трехкомнатную квартиру, расположенную в соседнем крыле Б. 34 года спустя она выменяла ее вместе с квартирой своей помощницы на более просторную четырехкомнатную квартиру на шестом этаже главного крыла — на фасаде возле центрального подъезда установлена мемориальная доска в честь Улановой.
Фоторепортаж: Балерина Галина Уланова у себя дома. 1960 год
Обстановка этой 145-метровой квартиры с панорамным видом на Кремль сегодня выглядит так же, как при жизни балерины: здесь выставлены ее личные вещи, сценические костюмы, афиши, фотографии, письма, подарки от поклонников, картины и скульптуры. В комнатах много антикварной мебели, в том числе привезенной из старой петербургской квартиры балерины — Уланова хранила ее на протяжении всей жизни.
На первых этажах высотки были оборудованы овощной, кондитерский и универсальный магазины, почтовое отделение, кинотеатр. «Дом в Котельниках отличает одна важная деталь, которой нет в других высотках, — большой подземный гараж, над которым находится спортивная площадка. Она спроектирована таким образом, что догадаться о его существовании невозможно — машины попадают в гараж, минуя двор», — говорит Юрий Волчок. За свой проект архитекторы Дмитрий Чечулин и Андрей Ростковский вместе с инженером Леонидом Гохманом получили Государственную премию — это первый и последний случай в истории, когда столь высокая награда досталась архитектурному проекту, а не самой постройке.
Фото: Взгляд сквозь время
Сколько стоят квартиры в этом доме сегодня
Сегодня самая дешевая квартира в доме на Котельнической набережной, по данным агентства «Инком-Недвижимость», стоит 27 млн руб. Она расположена на шестом этаже в корпусе А (боковое крыло вдоль набережной Москвы-реки). Общая площадь квартиры — 60 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 7 кв. м. Самое дорогое предложение оценивается в 154 млн руб. 144-метровая квартира находится на седьмом этаже центрального корпуса. В квартире две гардеробные, две лоджии, есть возможность сделать второй санузел, из окон открывается вид на Кремль.