Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем

Больше всего жилье за год подорожало в Крылатском, Хамовниках и Обручевском районах столицы
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

За прошедший год жилье на вторичном рынке Москвы больше всего подорожало в трех районах: в Крылатском (на 7%, до 272,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовниках (на 6,3%, до 513,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Обручевском (на 2,4%, до 240,9 тыс. руб. за 1 кв. м). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». Кроме средней стоимости квадратного метра в этих районах выросла и общая стоимость жилья. Так, средний бюджет покупки квартиры в Крылатском составляет 24,7 млн руб. (+46,6%), в Хамовниках — 49,1 млн руб. (+10,2%), в Обручевском районе — 17,8 млн руб. (+3,5%).

Риелторы объясняют рост стоимости жилья в указанных локациях престижным расположением, наличием развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью. Другая причина роста цен на жилье в этих трех районах — выход на вторичный рынок более дорогих и качественных объектов с первичного рынка.

«Последовавшие за окончанием прошлого экономического кризиса годы были весьма активными в плане строительства, при этом, согласно нашему законодательству, ранее при реализации жилплощади через три года после ее покупки собственник освобождался от уплаты налога на доход, полученный от продажи жилья (сейчас минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет, но он действует для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года). В результате квартиры, которые несколько лет назад появились на первичном рынке, сейчас постепенно перетекают во вторичный сегмент жилья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Минимальный рост (до 2%) на жилье риелторы зафиксировали в Беговом, Хорошевском районах столицы, а также в Свиблово.

Цены на жилую недвижимость в перечисленных районах выросли на фоне общего снижения средней стоимости жилья на вторичном рынке Старой Москвы, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Ранее эксперты аналитического центра компании SRG выяснили, что Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе увеличилась средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья — за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб.

Авторы
Ольга Мамаева
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Дизайн, 10:35
Выписка из домовой книги: зачем нужна и как получить Жилье, 06 сен, 10:35
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
Главное Лента