Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя
Жилье ,  
50 

Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя

Покупателям квартир в многоэтажке отказали в статусе собственников жилья из-за отсутствия документов на строительство дома
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин

Верховный суд вынес резонансное решение по делу о легализации квартир в домах-самостроях, сообщает «Российская газета». Так называют многоэтажные здания, которые были построены без разрешительной документации.

Предметом разбирательства стал шестиэтажный дом в Краснодарском крае. В суд обратилась группа жильцов, которые приобрели недвижимость в новостройке у компании-застройщика. После совершения сделки покупатели оказались владельцами дома и земельного участка в общей долевой собственности, говорится в публикации. Истцы попросили городской суд разделить эту собственность с помощью выделения каждому из них помещения в новом доме в виде отдельной квартиры.

Городской суд удовлетворил требования жителей, вскоре данное решение подтвердил краевой суд. После этого власти города, в котором расположен шестиэтажный дом, опротестовали вердикт в Верховном суде, сказано в заметке. Верховный суд не согласился с нижестоящими инстанциями и вынес противоположное решение, написано в статье.

Судьи посчитали, что покупателям жилья нельзя предоставлять право собственности на квартиры, так как их дом возвели без разрешения на строительство, указывает «Российская газета». Согласно Градостроительному кодексу России, без разрешения на строительство и проектной документации можно сооружать дома не выше трех этажей, говорится в новости. Возведение шестиэтажного дома оказалось нарушением этой нормы, следует из постановления Верховного суда.

Вердикт Верховного суда заставит нижестоящие суды повторно рассмотреть это дело и вынести новое решение, сказано в материалах «Российской газеты». В то же время указанный вердикт не обязывает краевой суд отменять свое решение — речь идет исключительно о повторном рассмотрении с учетом обстоятельств, на которые указал Верховный суд, следует из публикации.

Авторы
Лента новостей
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млнДеньги, 09 апр, 12:35
Красивые заборы: 7 идей с фото, их плюсы и минусыЗагород, 09 апр, 11:30
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 09 апр, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09 апр, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 09 апр, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Главное Лента