Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил права покупателей самостроя

Покупателям квартир в многоэтажке отказали в статусе собственников жилья из-за отсутствия документов на строительство дома
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин
Фото: ТАСС/ Валерий Матыцин

Верховный суд вынес резонансное решение по делу о легализации квартир в домах-самостроях, сообщает «Российская газета». Так называют многоэтажные здания, которые были построены без разрешительной документации.

Предметом разбирательства стал шестиэтажный дом в Краснодарском крае. В суд обратилась группа жильцов, которые приобрели недвижимость в новостройке у компании-застройщика. После совершения сделки покупатели оказались владельцами дома и земельного участка в общей долевой собственности, говорится в публикации. Истцы попросили городской суд разделить эту собственность с помощью выделения каждому из них помещения в новом доме в виде отдельной квартиры.

Городской суд удовлетворил требования жителей, вскоре данное решение подтвердил краевой суд. После этого власти города, в котором расположен шестиэтажный дом, опротестовали вердикт в Верховном суде, сказано в заметке. Верховный суд не согласился с нижестоящими инстанциями и вынес противоположное решение, написано в статье.

Судьи посчитали, что покупателям жилья нельзя предоставлять право собственности на квартиры, так как их дом возвели без разрешения на строительство, указывает «Российская газета». Согласно Градостроительному кодексу России, без разрешения на строительство и проектной документации можно сооружать дома не выше трех этажей, говорится в новости. Возведение шестиэтажного дома оказалось нарушением этой нормы, следует из постановления Верховного суда.

Вердикт Верховного суда заставит нижестоящие суды повторно рассмотреть это дело и вынести новое решение, сказано в материалах «Российской газеты». В то же время указанный вердикт не обязывает краевой суд отменять свое решение — речь идет исключительно о повторном рассмотрении с учетом обстоятельств, на которые указал Верховный суд, следует из публикации.

Авторы
Антон Погорельский
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 17:30
Госдума приоритетно рассмотрит проект об ипотечных каникулах для семей Деньги, 17:14
Какая влажность должна быть в квартире Дом, 16:53
Премьеры ВДНХ: Собянин рассказал о новых объектах выставки Город, 16:10
Мишустин поручил усовершенствовать нормы выдачи ипотеки Жилье, 14:52
Как почистить микроволновку внутри от жира: 7 эффективных способов Жилье, 13:24
В Москве построят около 30 млн кв. м недвижимости по ДДУ Жилье, 12:20
Новостройки в Москве в июле подешевели на 2% Деньги, 11:33
В тройке крупнейших застройщиков Москвы вновь произошли перемены Отрасль, 10:28
Названы крупнейшие застройщики по объемам строительства жилья в России Отрасль, 10:27
Как оформить клумбу на даче: инструкция и советы дизайнеров Загород, 10:00
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе Жилье, 09:00
В Госдуму внесли еще один законопроект о борьбе с «резиновыми квартирами» Жилье, 31 июл, 19:58
Путин подписал закон об изменении видов разрешенного использования земель Загород, 31 июл, 19:21
Главное Лента