Эксперты назвали самые дешевые для аренды жилья районы Москвы
Капотня (ЮВАО) возглавила рейтинг самых дешевых районов Старой Москвы по аренде квартир. В среднем снять здесь жилье на месяц обойдется в 32 тыс. руб., что на 25% меньше, чем в среднем по мегаполису. Об этом говорится в рейтинге сайта онлайн-объявлений «Мир квартир» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»), специалисты которого проследили изменения ставок аренды жилья с октября 2016-го по апрель нынешнего года.
За полгода цены в Капотне упали на 4,7%, что позволило этому району сместить на второе место прошлого лидера — Бирюлево Западное (ЮАО), где ставки также снизились за этот период на 4,1% и достигли 32,1 тыс. руб. за квартиру в месяц. Третье место в рейтинге «Мира квартир» занимает район Восточное Дегунино (САО): за полгода цена на арендные квартиры упали на 0,4%, до 33,6 тыс. руб. в месяц.
В материалах «Мира квартир» отмечается, что непривлекательные для аренды районы Москвы стали еще дешевле. Районы Бирюлево Восточное (ЮАО), Вешняки (ВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) свои позиции в рейтинге удержали. Квартиры там снять можно в среднем за 33,9 тыс., 34,2 тыс. и 34,4 тыс. руб. в месяц соответственно. Во всех этих районах с октября снизили цены, но незначительно. Замыкает десятку рейтинга Некрасовка (ЮВАО): за полгода цены в этом районе за МКАД выросли на 4,3%, до 36,8 тыс. руб. в месяц.
Топ-10 самых дешевых районов Москвы по аренде квартир
| № | Район | Средняя арендная ставка, руб./мес. | Прирост за полгода |
|---|---|---|---|
| 1 | Капотня | 32 085 | -4,7% |
| 2 | Бирюлево Западное | 32 114 | -4,1% |
| 3 | Восточное Дегунино | 33 644 | -0,4% |
| 4 | Бирюлево Восточное | 33 920 | -1,0% |
| 5 | Вешняки | 34 298 | 1,3% |
| 6 | Косино-Ухтомский | 34 473 | -1,1% |
| 7 | Западное Дегунино | 35 432 | -0,7% |
| 8 | Метрогородок | 35 902 | 0,4% |
| 9 | Зябликово | 36 551 | 1,8% |
| 10 | Некрасовка | 36 802 | 4,3% |
| Среднее | 34 522 | -0,4% | |
Таблица «Мир квартир»
В десятке дешевых районов снижение средней ставки аренды оказалась незначительным — на 0,4%. Средняя плата за съемную квартиру среди десяти самых дешевых составила 34,5 тыс. руб. в месяц, что меньше среднемосковской ставки на 19%, отмечается в материалах «Мира квартир».
В апреле самую дешевую квартиру в Москве можно было арендовать за 19 тыс. руб. в месяц в новом доме в районе Некрасовка, отмечается в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость». Однушка расположена на пятом этаже 14-этажной новостройки на 1-й Вольской улице, в 15 минутах езды от станции метро «Выхино». В квартире выполнен ремонт от застройщика, мебель отсутствует, в наличии плита и мойка на кухне.
