Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали самый перспективный для застройки округ Москвы
Город ,  
0 

Эксперты назвали самый перспективный для застройки округ Москвы

Больше всего недвижимости в ближайшие годы будет построено в Западном, Восточном и Северо-Восточном округах Москвы
Вид на район Дорогомилово и Московский международный деловой центр «Москва-Сити»
Вид на район Дорогомилово и Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

В Западном административном округе (ЗАО) Москвы в ближайшие годы может быть построено 7,4 млн кв. м недвижимости — это самый большой объем перспективного строительства в столице. К такому выводу пришли аналитики риелторской компании Est-a-Tet, проанализировавшие площадки Москвы в старых границах, на которых в краткосрочной и среднесрочной перспективе запланирован выход новых проектов. При этом в исследование не попали такие крупные площадки, как бывшие промзоны ЗИЛ, «Серп и Молот» и ряд других, где уже начался процесс реорганизации и в будущем ожидается выход в продажу новых очередей.

Больше всего недвижимости на территории ЗАО планируется построить в районах Филевский парк (1,7 млн кв. м), Отрадное (1,67 млн кв. м) и Дорогомилово (1,6 млн кв. м). Наиболее крупные объекты появятся на участке между ул. Лобачевского, Мичуринским проспектом, рекой Раменкой и Киевским направлением МКЖД. По данным Est-a-Tet, здесь предполагается возвести не менее 930 тыс. кв. м недвижимости. Еще 900 тыс. кв. м заявлено на Бережковской набережной, вл. 20.

Второе место в рейтинге Est-a-Tet занял Восточный административный округ (ВАО), в котором, по предварительным подсчетам риелторов, ожидается выход проектов общей площадью более 3,5 млн кв. м. Среди крупных перспективных проектов на территории округа аналитики выделяют участок на месте бывшего завода «Красный богатырь», где площадь возводимой недвижимости превысит 500 тыс. кв. м, а также проект реорганизации промзоны «Калошино» — 427 тыс. кв. м.

На третьем месте оказался Северо-Восточный административный округ (СВАО), где в среднесрочной и краткосрочной перспективе планируется построить 3,2 млн кв. м недвижимости. Среди крупнейших проектов здесь аналитики называют реорганизацию промзоны «Бескудниково» (1,4 млн кв. м) и участок между Илимской улицей и Проектируемым проездом 4652 (259 тыс. кв. м).

Четвертое место занял Северный административный округ (САО), где ожидается выход проектов общей площадью более 2,7 млн кв. м. Крупнейшие строительные площадки здесь — участок по адресу улица Адмирала Макарова, вл. 2, общей площадью возводимой недвижимости 643 тыс. кв. м, а также Стандартная улица, вл. 6, где планируется возведение 600 тыс. кв. м недвижимости.

Замыкает пятерку столичных округов с наибольшим объемом перспективного строительства Южный административный округ (ЮАО), где в ближайшие годы предусмотрено строительство 2 млн кв. м недвижимости. Крупнейшие площадки здесь — участок между Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком (538,8 тыс. кв. м), а также проект реорганизации промзоны «Каширское шоссе» (200 тыс. кв. м).

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявил, что только на территории бывших промзон столицы в ближайшие годы может быть построено от 50 млн до 60 млн кв. м недвижимости.

В конце прошлого года власти Москвы анонсировали строительство и сдачу в эксплуатацию 25 млн кв. м различной недвижимости до 2019 года. По данным столичного стройкомплекса, за последние шесть лет в Москве введено в эксплуатацию 49,6 млн кв. м недвижимости, в том числе 18,9 млн кв. м жилья.

Авторы
Ольга Мамаева
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио