Россияне стали на 50% чаще оспаривать кадастровую стоимость недвижимости
Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в январе — марте 2017 года выросло на 49% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Об этом говорится в сообщении Росреестра по итогам первого квартала.
Всего в январе — марте 2017 года комиссиями рассмотрено 4 тыс. заявлений в отношении 8,8 тыс. объектов. При этом в 56,1% случаев решение было принято в пользу заявителя. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца, напоминает ведомство.
По итогам прошлого года количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости в России выросло на 85% по сравнению с 2015 годом. Всего в 2016 году ведомство рассмотрело 48,6 тыс. заявлений в отношении 102,6 тыс. объектов.
До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», который позволяет заниматься оценкой объектов недвижимости только государственным структурам, подконтрольным региональным властям. Согласно закону, государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российской Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. В правительстве рассчитывают, что новый механизм кадастровой оценки сократит количество обращений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.