Половина ипотечных кредитов выдана в 10 регионах России
На десять субъектов Федерации, лидирующих по объему выданных ипотечных кредитов в 2016 году, пришлось 46% от общего объема этого рынка (в 2008 году аналогичный показатель составил 43%). Такие данные содержатся в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в распоряжении редакции).
Неизменным лидером ипотечного рынка является Москва, где за 2016 год было выдано ипотечных кредитов на сумму 186,2 млрд руб. (здесь и далее — по данным ЦБ), это в три раза больше, чем в кризисный 2008 год, когда столичные банки предоставили ипотечных займов на сумму 61,1 млрд руб., говорится в исследовании.
Второе место занимает Московская область, где объем выданных жилищных кредитов вырос за восемь лет в 3,5 раза и составил 114,5 млрд руб., говорится в материалах. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург с ипотечным портфелем 93,5 млрд руб., что более чем в два раза превышает показатели кризисного 2008 года (40,6 млрд руб.), уточняется в сообщении.
На четвертом месте оказался Татарстан, где объем предоставленных ипотечных кредитов в 2016 году вырос в 3,5 раза (с 14,1 млрд руб. в 2008 году) и составил 49 млрд руб., уточняет ЦИАН. Пятую строчку занимает Свердловская область, где банки выдали ипотеки на сумму 44,3 млрд руб., поясняется в исследовании. Также в десятку лидеров по доле выданных жилищных кредитов в 2016 году вошли Башкортостан (43,9 млрд руб.0, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (37,2 млрд руб.), Краснодарский край (36,8 млрд руб.), Красноярский край (34 млрд руб.) и Новосибирская область (33,4 млрд руб.).
Темпы роста рынка ипотеки с 2008 по 2016 год в регионах-лидерах были ощутимо выше, чем в среднем по России, отмечают аналитики. По мнению экспертов ЦИАН, внешний спрос на ипотеку сильнее всего выражен за счет миграционного притока населения.
Регионы-лидеры по объему выданных ипотечных кредитов
| Регион | Выдано жилищных кредитов за 2008 год, млрд руб. | Выдано жилищных кредитов за 2016 год, млрд руб. | Динамика 2016/2008 |
|---|---|---|---|
| Москва | 61,1 | 186,2 | 305% |
| Московская область | 36,3 | 114,5 | 315% |
| Санкт-Петербург | 40,6 | 93,5 | 230% |
| Республика Татарстан | 14,1 | 49 | 349% |
| Свердловская область | 23,6 | 44,3 | 188% |
| Республика Башкортостан | 16,8 | 43,9 | 261% |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 21,5 | 37,2 | 173% |
| Краснодарский край | 18,4 | 36,8 | 200% |
| Красноярский край | 21,2 | 34 | 161% |
| Новосибирская область | 19,2 | 33,4 | 174% |
| Итого топ-10 | 272,6 | 672,7 | 246% |
| Прочие регионы | 379,8 | 808,4 | 203% |
Данные ЦБ РФ
В мае этого года российские банки выдали рекордное количество жилищных кредитов. По данным АИЖК, за последний месяц весны в России было предоставлено ипотеки на 140 млрд руб. Объем выданных ипотечных кредитов за январь — май 2017 года превысил 610 млрд руб.
