Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Старинные усадьбы Подмосковья застроят домами престарелых
Город ,  
0 

Старинные усадьбы Подмосковья застроят домами престарелых

Девелоперская компания «Химки Групп» нашла десять площадок, где можно возвести сеть домов престарелых. Строительство каждого объекта обойдется инвестору в 13 млн рублей, срок окупаемости составит четыре года
Фото: Александр Рюмин/ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Один из московских девелоперов решил застроить домами престарелых десять старинных усадеб в Подмосковье, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой партнера компании-застройщика «Химки Групп» Дмитрия Котровского. Компания уже подобрала десять площадок для строительства пансионатов, которые выставлены на торги в рамках программы «Усадьбы Подмосковья», говорится в заметке.

«Химки Групп» планирует участвовать в тендере негосударственного пенсионного фонда (НПФ) Сбербанка на разработку концепции домов престарелых или заняться строительством таких сооружений без участия банка, сообщил Котровский. Он отметил, что компания намерена привлекать к проекту инвесторов и не исключает государственно-частное партнерство.

Создание одного пансионата, рассчитанного в среднем на 150 человек, обойдется в 13 млн руб., сказано в статье. Окупаемость проекта составит около четырех лет, считает Котровский. Согласно концепции компании, месяц пребывания в доме престарелых с полным содержанием будет стоить постояльцам 100 тыс. руб, следует из публикации. «Химки Групп» рассчитывает на востребованность таких пансионатов благодаря низкой конкуренции в этом сегменте, пишет «РИА Недвижимость».

В программу «Усадьбы Подмосковья» входят загородные поместья, которые считаются объектами культурного наследия. Арендовать такую недвижимость на 49 лет можно по цене 1 руб. за 1 кв. м. Эта ставка начнет действовать после того, как арендатор восстановит усадьбу. До реставрации арендная ставка будет выше.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента