Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали города — спутники Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали города — спутники Москвы с самыми дешевыми новостройками

Самые дешевые новые квартиры можно найти в Домодедове, а самые дорогие продаются в Реутове
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Самые дешевые квартиры на первичном рынке городов-спутников Москвы предлагаются в Домодедове. Средний бюджет покупки новой квартиры в этом городе составляет 2,92 млн руб. Такие данные приводятся в рейтинге риелторской компании «Азбука Жилья», в котором представлен средний уровень цен в городах в радиусе 15 км от МКАД. Всего в выборку попало 14 крупнейших городов, где на сегодня проживает около 2,55 млн человек. Общее количество новостроек в данных городах составляет 220 проектов.

В пятерку самых дешевых также вошли Ивантеевка со средней стоимостью на первичном рынке в 3,3 млн руб., Щелково (3,46 млн руб.), Химки — Сходня (3,1 млн руб.) и Подольск (3,7 млн руб.).

Первое место среди городов-спутников Москвы по стоимости новых квартир в рейтинге «Азбуки Жилья» занимает Реутов. Средняя стоимость квартир в этом городе составляет 6,5 млн руб. В первую пятерку самых дорогих также вошли Долгопрудный (5,9 млн руб.), Котельники (5,3 млн руб.), Красногорск (5,2 млн руб.) и Химки (5,1 млн руб.). Риелторы разделяют город Химки из-за его неоднородного географического расположения на центральную часть Химок (ближе к МКАД) и районы Сходня и Подрезково (расположены далеко от МКАД).

Средняя стоимость квартиры по городам Подмосковья, руб.

Город Цена
1 Домодедово 2 923 340
2 Химки — Сходня 3 170 513
2 Ивантеевка 3 308 102
4 Щелково 3 462 370
5 Подольск 3 748 346
6 Балашиха 3 918 639
7 Королев 4 275 425
8 Видное 4 599 516
9 Мытищи 4 858 292
10 Люберцы 4 889 527
11 Одинцово 5 139 394
12 Химки 5 158 240
13 Красногорск 5 257 078
14 Котельники 5 378 621
15 Долгопрудный 5 948 347
16 Реутов 6 547 154

Таблица «Азбука Жилья»

У каждого из проанализированных городов есть свои особенности: наличие железнодорожного сообщения, трасса поблизости, состояние экологии, удаленность от Москвы и т. д. — все это влияет на стоимость квартир, поясняется в рейтинге «Азбуки жилья».

Максимальное количество новостроек, по данным «Азбуки Жилья», наблюдается в Химках (с учетом района Сходни) — 40 объектов. На втором месте находится Балашиха, включая район Железнодорожный, где продаются квартиры в 25 объектах. Третье место по количеству занял Красногорск вместе с Павшинской поймой — 20 объектов. Меньше всего новостроек находится в Долгопрудном — 3, в Котельниках — 6 и Одинцове — 9.

Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса: с одной стороны, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой — из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того как там снизились цены на квартиры, отмечается в материалах «Азбуки Жилья». Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость, резюмируют аналитики компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в 2026 году Жилье, 10:00
От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 Жилье, 09:12
12 альтернатив живой елке на Новый год Дизайн, 30 дек, 14:58
Названа самая пустующая торговая улица Москвы на конец 2025 года Город, 30 дек, 14:45
Как быстро и просто убрать комнату: 7 советов Дом, 30 дек, 12:38
В City Bay началась выдача ключей в квартале Atlantic Новости компаний, 30 дек, 12:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 30 дек, 11:20
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 30 дек, 11:00
Названа самая дорогая торговая улица регионов России Город, 30 дек, 10:05
Якиманка вновь стала лидером по дороговизне новостроек в Москве Жилье, 30 дек, 09:05
Рынок ипотеки опять не отреагировал на снижение ключевой ставки Деньги, 29 дек, 18:07
Корпорация «Девелопмент‑Юг» завершает 2025 год с рекордными показателями Новости компаний, 29 дек, 17:00
Как изменился рынок аренды квартир в Москве и чего ждать в 2026 году Жилье, 29 дек, 16:04
Путин включил четыре новых региона в эксперимент с гостевыми домами Город, 29 дек, 14:23
Лента Радио