Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦАО обошел Новую Москву по числу новостроек
Жилье⁠,
0

ЦАО обошел Новую Москву по числу новостроек

Поскольку в центре столицы преобладают жилые комплексы элитного и премиального сегментов, минимальный бюджет покупки здесь также выше, чем во всех остальных районах города
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Центральный административный округ (ЦАО) Москвы — лидер по числу новостроек в городе: сейчас здесь возводится 50 жилых комплексов — это в 1,3 раза больше, чем в Новой Москве, где реализуются 37 проектов. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Бест-Новострой». Всего на территории ЦАО расположено 20% от общего количества новостроек Москвы, уточняют риелторы.

В других районах столицы девелоперская активность значительно ниже, чем в центре. Так, в Западном административном округе (ЗАО) возводится 29 жилых комплексов, в Северном (САО) — 27, в Южном (ЮАО) — 23 — это самые высокие показатели после ЦАО и Новой Москвы. Наименее востребованы у застройщиков Юго-Восточный (ЮВАО), Юго-Западный (ЮЗАО) и Восточный (ВАО) административные округа — здесь в общей сложности строится 46 жилых комплексов, говорится в материалах «Бест-Новостроя».

Количество новостроек по округам Москвы

Округ Количество новостроек (без учета числа корпусов) Минимальный бюджет, млн руб. Максимальный бюджет, млн руб.
ЦАО 50 6,1 866,5
ТиНАО 36 2 28,5
ЗАО 29 3,6 332,7
САО 27 3,1 91,5
ЮАО 23 3,7 249,9
СВАО 21 3 74,7
СЗАО 19 3,8 96,7
ЮВАО 17 3,6 63,2
ЮЗАО 16 2,7 70,1
ВАО 13 2,4 84,2

Таблица: «Бест-Новострой»

Поскольку в ЦАО преобладают жилые комплексы элитного (33 новостройки) и премиального (15 новостроек) сегментов, минимальный бюджет покупки здесь также выше, чем во всех остальных районах города. Так, самая дешевая квартира в ЦАО продается за 6,1 млн руб. В остальных округах минимальный бюджет покупки начинается от 2–3 млн руб., например в ЮЗАО, ВАО, СВАО и Новой Москве, отмечают риелторы. Зато квартиры с максимальным бюджетом покупки более 200 млн руб., помимо центральных районов, можно найти в Западном и Южном округах.

По данным столичного стройкомплекса, с начала года объем предложения в ЦАО увеличился на 25% и составил 317 тыс. кв. м. При этом цена жилой недвижимости в центре столицы с января снизилась на 9%, до отметки в 545 тыс. руб. за 1 кв. м в августе.

Авторы
Ольга Мамаева
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Действия были осознанны»: доводы защиты Лурье на претензии Долиной Жилье, 16 дек, 19:20
ВС отказал Долиной в признании сделки с жильем недействительной Отрасль, 16 дек, 18:56
Госдума одобрила запуск реестра управляющих компаний для аварийных домов Жилье, 16 дек, 17:22
В Москве в 4 раза выросли вложения в недвижимость, проданную с торгов Деньги, 16 дек, 16:51
«Домклик» назвал самые популярные параметры ипотечных квартир в 2025 году Деньги, 16 дек, 16:22
Рост на фоне скидок и акций: что будет с ценами на новостройки в 2026-м Жилье, 16 дек, 15:00
Госдума приняла закон о возврате земель жителям приграничных регионов Загород, 16 дек, 14:08
В Москве предложение в небоскребах комфорт-класса упало вдвое за год Жилье, 16 дек, 13:30
Росреестр опроверг снижение числа сделок с жильем из-за мошенников Жилье, 16 дек, 11:48
Россияне снова стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 дек, 10:59
Как и из чего сделать новогодний венок на дверь своими руками: 10 идей Дизайн, 16 дек, 10:51
Ввод жилья в эксплуатацию в России резко вырос в ноябре Отрасль, 16 дек, 09:56
Аналитики назвали пять трендов на рынке элитной аренды жилья Москвы Жилье, 16 дек, 09:00
Рост цен на новостройки в России в ноябре снова ускорился Жилье, 15 дек, 20:00
Лента Радио