ЦАО обошел Новую Москву по числу новостроек
Центральный административный округ (ЦАО) Москвы — лидер по числу новостроек в городе: сейчас здесь возводится 50 жилых комплексов — это в 1,3 раза больше, чем в Новой Москве, где реализуются 37 проектов. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Бест-Новострой». Всего на территории ЦАО расположено 20% от общего количества новостроек Москвы, уточняют риелторы.
В других районах столицы девелоперская активность значительно ниже, чем в центре. Так, в Западном административном округе (ЗАО) возводится 29 жилых комплексов, в Северном (САО) — 27, в Южном (ЮАО) — 23 — это самые высокие показатели после ЦАО и Новой Москвы. Наименее востребованы у застройщиков Юго-Восточный (ЮВАО), Юго-Западный (ЮЗАО) и Восточный (ВАО) административные округа — здесь в общей сложности строится 46 жилых комплексов, говорится в материалах «Бест-Новостроя».
Количество новостроек по округам Москвы
| Округ | Количество новостроек (без учета числа корпусов) | Минимальный бюджет, млн руб. | Максимальный бюджет, млн руб. |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 50 | 6,1 | 866,5 |
| ТиНАО | 36 | 2 | 28,5 |
| ЗАО | 29 | 3,6 | 332,7 |
| САО | 27 | 3,1 | 91,5 |
| ЮАО | 23 | 3,7 | 249,9 |
| СВАО | 21 | 3 | 74,7 |
| СЗАО | 19 | 3,8 | 96,7 |
| ЮВАО | 17 | 3,6 | 63,2 |
| ЮЗАО | 16 | 2,7 | 70,1 |
| ВАО | 13 | 2,4 | 84,2 |
Таблица: «Бест-Новострой»
Поскольку в ЦАО преобладают жилые комплексы элитного (33 новостройки) и премиального (15 новостроек) сегментов, минимальный бюджет покупки здесь также выше, чем во всех остальных районах города. Так, самая дешевая квартира в ЦАО продается за 6,1 млн руб. В остальных округах минимальный бюджет покупки начинается от 2–3 млн руб., например в ЮЗАО, ВАО, СВАО и Новой Москве, отмечают риелторы. Зато квартиры с максимальным бюджетом покупки более 200 млн руб., помимо центральных районов, можно найти в Западном и Южном округах.
По данным столичного стройкомплекса, с начала года объем предложения в ЦАО увеличился на 25% и составил 317 тыс. кв. м. При этом цена жилой недвижимости в центре столицы с января снизилась на 9%, до отметки в 545 тыс. руб. за 1 кв. м в августе.