Вторичные квартиры в Подмосковье подешевели за год на 6%
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Подмосковья снизилась на 6% за год. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» в исследовании, поступившем в редакцию.
Средняя цена подмосковной «вторички» в октябре 2017 года опустилась до 73,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а в аналогичный период прошлого года составляла 78,8 тыс. руб., уточняют аналитики. При этом стоимость квадратного метра в кирпичных домах в среднем по области снизилась на 7% — до 68,3 тыс. руб., а в панельных на 8% — до 76,1 тыс. руб., поясняется в исследовании.
Наибольшее снижение цен риелторы зафиксировали в Истринском районе Московской области, где стоимость вторичного жилья снизилась с 84 тыс. руб. до 73,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-12%). В Ленинском районе цены опустились со 100 тыс. до 89,5 тыс. руб. за 1 кв. м (-10%), выяснили в «Инкоме». По данным компании, в Коломенском районе за год цены на «вторичку» упали с 59,5 тыс. руб. до 54,9 тыс. руб. за 1 кв. м (-8%). В Чеховском районе цены снизились на 7% — с 67,2 тыс. руб. до 62,4 тыс. руб. за «квадрат», а в Солнечногорском районе Подмосковья — на 6%, с 73,8 тыс. руб. до 69,3 тыс. руб. за 1 кв. м, поясняется в исследовании.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке городского жилья в Московской области, руб.
| Октябрь 2016г. | Октябрь 2017г. | Динамика | |
|---|---|---|---|
| В целом по области | 78 880 | 73 930 | -6% |
| Материалы домов с наибольшим снижением цен | |||
| Кирпич | 73 260 | 68 330 | -7% |
| Панель | 78 015 | 71 670 | -8% |
| Административно-территориальные единицы МО с наибольшим снижением цен | |||
| Истринский | 84 000 | 73 725 | -12% |
| Коломенский | 59 535 | 54 960 | -8% |
| Ленинский | 100 000 | 89 570 | -10% |
| Солнечногорский | 73 885 | 69 310 | -6% |
| Чеховский | 67 245 | 62 430 | -7% |
Таблица: «Инком-Недвижимость»
В июле этого года о снижении стоимости вторичного жилья в Московской области на 5% сообщили аналитики риелторской компании «Миэль». Тогда средняя цена квадратного метра подмосковной «вторички» составила 80,7 тыс. руб.
