Аналитики зафиксировали рост стоимости вторичного жилья в Новой Москве
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Новой Москвы выросла на 13% за год. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» в исследовании, поступившем в редакцию.
Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в октябре этого года выросла до 114,9 тыс. руб., а в аналогичный период прошлого года составляла 102,1 тыс. руб., уточняется в исследовании. В панельных домах за год стоимость выросла на 12% и в октябре достигла 120,5 тыс. руб. за 1 кв. м, а в монолитных — на 11%, до 114,8 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили в «Инкоме».
Рост стоимости риелторы объясняют тем, что вторичный рынок жилья на присоединенных территориях продолжает пополняться объектами в новых домах, которые закономерным образом характеризуются более высоким уровнем комфортности, чем лоты в устаревшем жилищном фонде. Это и позволяет собственникам такого жилья повышать цены, что отражается на средней стоимости предложения по рынку ТиНАО, поясняют риелторы.
Изменение стоимости вторичного жилья в Новой Москве за год
| Ср. цена 1 кв. м в октябре 2016г., руб. | Ср. цена 1 кв. м в октябре 2017г., руб. | Динамика | |
|---|---|---|---|
| В целом по ТиНАО | 102 170 | 114 940 | +12% |
| Монолит | 108 330 | 120 510 | +11% |
| Панель | 102 270 | 114 880 | +12% |
Таблица: «Инком-Недвижимость»
На вторичном рынке жилья Подмосковья стоимость квартир в отличие от Новой Москвы, наоборот, снизилась на 6%. Средняя цена подмосковной «вторички» в октябре 2017 года опустилась до 73,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
