Крым обогнал Москву по недоступности квартир для покупки
Крымские города обогнали Москву и Санкт-Петербург по недоступности квартир для местных жителей. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», которые проанализировали объявления о продаже жилья и средние зарплаты в 82 городах России, следует из пресс-релиза компании.
Данные о зарплатах по регионам были взяты из официально опубликованных данных Росстата за первое полугодие 2017 года, а информация о средней стоимости квартир — из собственной аналитики портала по вторичному рынку, объясняется в пресс-релизе. Разделив цену квартиры на годовой доход, эксперты получили срок, за который житель того или иного субъекта Российской Федерации может накопить на жилье.
Дольше всего на квартиру будут копить жители Севастополя — 15 лет, отмечают аналитики. Среднестатистическая зарплата в городе составляет 26,1 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 4,5 млн руб. Цены квартиры в городе велики из-за интереса к приморской недвижимости покупателей из других российских регионов, объясняют эксперты. На остальном полуострове ситуация такая же. Средний крымчанин будет копить на жилье 14 лет, говорится в пресс-релизе.
Далее по недоступности жилья следуют Санкт-Петербург и Москва, подсчитали в «Мире квартир». Жители столицы вынуждены в среднем откладывать зарплату 13,6 года, петербуржцы — 12. Пятерку городов с самой недоступной недвижимостью в стране замыкает Краснодарский край, где год назад надо было откладывать деньги 11 лет, а теперь — 10, поясняют аналитики.
Регионы России с самой доступной и недоступной для местных жителей недвижимостью
| № | Регион | Ср. цена квартиры, руб. | Ср. зарплата, руб./мес. | Срок накопления, лет |
|---|---|---|---|---|
| Самые недоступные | ||||
| 1 | Севастополь | 4 556 120 | 26 173 | 15 |
| 2 | Республика Крым | 4 288 719 | 26 065 | 14 |
| 3 | Санкт-Петербург | 7 976 442 | 53 586 | 12 |
| 4 | Москва | 11 343 256 | 79 215 | 12 |
| 5 | Краснодарский край | 3 719 186 | 30 413 | 10 |
| 6 | Республика Северная Осетия — Алания | 2 701 421 | 22 588 | 10 |
| 7 | Чувашская Республика | 2 615 687 | 23 305 | 9 |
| 8 | Ростовская область | 3 083 074 | 28 080 | 9 |
| 9 | Нижегородская область | 3 174 642 | 29 063 | 9 |
| 10 | Карачаево-Черкесская Республика | 2 484 790 | 23 220 | 9 |
| Самые доступные | ||||
| 73 | Курганская область | 1 460 282 | 24 772 | 5 |
| 74 | Хабаровский край | 2 323 023 | 41 223 | 5 |
| 75 | Камчатский край | 3 648 200 | 65 186 | 5 |
| 76 | Тюменская область | 3 450 833 | 61 797 | 5 |
| 77 | Республика Саха (Якутия) | 3 112 166 | 56 309 | 5 |
| 78 | Республика Карелия | 1 700 325 | 34 188 | 4 |
| 79 | Еврейская АО | 1 589 861 | 33 426 | 4 |
| 80 | Мурманская область | 2 262 519 | 50 401 | 4 |
| 81 | Ямало-Ненецкий АО | 2 932 235 | 86 331 | 3 |
| 82 | Магаданская область | 1 975 000 | 71 786 | 2 |
Таблица: «Мир квартир»
Самое доступное жилье в России находится в Сибири, на Дальнем Востоке и Севере. Например, жителю Магаданской области нужно всего два года, чтобы купить среднюю по меркам региона квартиру. Зарплата магаданца одна из самых высоких в стране — 71,7 тыс. руб. в месяц, а цены на жилье в тех краях одни из самых низких — 1,9 млн руб., следует из материалов «Мира квартир».
