Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число новостроек с отделкой в Москве выросло в полтора раза
Жилье ,  
0 

Число новостроек с отделкой в Москве выросло в полтора раза

Почти 70% столичных покупателей сегодня предпочитают готовые к заселению квартиры
Фото: Евгений Степанов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Евгений Степанов/Интерпресс/ТАСС

На московском рынке новостроек за год более чем в полтора раза выросла доля жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой: с 16% в 2016 году до 25% — в текущем. Об этом говорится в исследовании компании «Бест-Новострой», поступившем в редакцию.

Квартиры с отделкой сегодня предлагаются в 40 столичных проектах, хотя год назад такие предложения были в наличии лишь в 22 жилых комплексах, отмечают эксперты.

Изменились и покупательские предпочтения: три года назад квартирами с чистовой отделкой интересовались 20% потенциальных покупателей, а сегодня показатель приблизился к 70%. Это отражается и на реализации: наличие в жилом комплексе предложений с отделкой повышает объем продаж на 20–30%, говорится в релизе.

Больше всего квартир с отделкой продается в новостройках классов комфорт и эконом. Риелторы объясняют это структурой спроса: около 60% покупателей квартир в нижних ценовых сегментах берут ипотечный кредит на приобретение квартиры, при этом не менее 40% из них одновременно платят еще и за аренду жилья, пока дом строится.

«Эта категория покупателей вынуждена ориентироваться на размер ежемесячного платежа, на срок сдачи дома и на сумму, которая потребуется потом для ремонта. Для таких клиентов важны время и деньги, поэтому для них гораздо выгоднее приобретать квартиру уже с готовым ремонтом, но желательно, чтобы он был включен в ДДУ и, соответственно, также оплачивался за счет ипотечного кредита», — пояснила председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Однако готовые к заселению квартиры все чаще встречаются и в сегменте высокобюджетных новостроек — сейчас там почти каждый десятый лот предлагается с отделкой под ключ.

К осени этого года в новостройках Москвы и области выросла себестоимость чистовой отделки, сообщали ранее эксперты, объясняя это удорожанием стройматериалов. В жилых комплексах комфорт-класса застройщики стали тратить на ремонт по 10–20 тыс. руб. за 1 кв. м, в домах бизнес-класса цена отделки увеличилась до 20–40 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 19 июн, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 19 июн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 19 июн, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 19 июн, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 19 июн, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 19 июн, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 19 июн, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Главное Лента