Аналитики назвали крупнейших застройщиков жилья в Москве
Первое место в рейтинге крупнейших застройщиков жилья в столице заняла девелоперская группа ПИК. Застройщик возводит в столице 23 новостройки общей жилой площадью 2,01 млн кв. м. Такие данные приводятся в первом объединенном рейтинге девелоперов Старой и Новой Москвы по объемам строительства жилья, подготовленном риелторской компанией «Метриум Групп» по итогам третьего квартала 2017 года (есть в распоряжении редакции).
По объемам строительства в Москве ГК «ПИК» опережает почти в 2,5 раза ближайшего преследователя в рейтинге — компанию «Донстрой», которая возводит 888,1 тыс. кв. м жилой недвижимости (13 проектов). В тройку лидеров также вошла MR Group, реализующая в столице 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м.
В рейтинг 30 крупнейших столичных застройщиков вошли проекты, которые строятся в данный момент, на них оформлена разрешительная документация, продажи в них ведутся в соответствии с ФЗ № 214 «О долевом строительстве». При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» учитывали только площадь квартир/апартаментов без учета летних помещений в корпусах.
Четвертое место в столичном рейтинге девелоперов заняла Capital Group, реализующая квартиры и апартаменты площадью 704,8 тыс. кв. м в семи проектах. Пятое место досталось группе «Эталон»: 568 тыс. кв. м (пять проектов). За ними следуют группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и замыкает десятку «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м).
Топ-30 девелоперов Москвы по объему реализуемых на первичном рынке проектов
| Место | Девелопер | Суммарная площадь, кв. м |
|---|---|---|
| 1 | ГК «ПИК» | 2 006 106 |
| 2 | «Донстрой» | 888 146 |
| 3 | MR Group | 878 720 |
| 4 | Capital Group | 704 812 |
| 5 | Группа «Эталон» («Эталон-Инвест») | 568 032 |
| 6 | Группа ЛСР | 509 503 |
| 7 | ГК «Абсолют» | 505 701 |
| 8 | ГК «МонАрх» | 463 074 |
| 9 | Группа ПСН | 438 211 |
| 10 | «А101 Девелопмент» | 414 785 |
| 11 | ФСК «Лидер» | 361 416 |
| 12 | «Интеко» | 352 124 |
| 13 | МФС-6 | 291 262 |
| 14 | Sezar Group | 286 886 |
| 15 | «Флэт&ко» | 260 134 |
| 16 | «Галс-Девелопмент» | 253 914 |
| 17 | AEON Corporation | 234 782 |
| 18 | «Центр Инвест» | 213 890 |
| 19 | ИСК «Столица» | 208 536 |
| 20 | «Шатер Девелопмент» | 197 587 |
| 21 | ИФД «Капиталъ» | 194 632 |
| 22 | «КРОСТ» | 193 396 |
| 23 | «Инград» | 174 799 |
| 24 | «Инвесттраст» | 167 562 |
| 25 | «РГ-Девелопмент» | 166 298 |
| 26 | ГК «МИЦ» | 159 236 |
| 27 | ГК «ТЭН» | 157 796 |
| 28 | ГК «Ташир» | 156 969 |
| 29 | Level Group | 154 297 |
| 30 | «Пионер» | 143 402 |
Источник: «Метриум Групп»
Десять крупнейших застройщиков Москвы реализуют квартиры и апартаменты суммарной площадью 7,38 млн кв. м. (78 проектов). Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек, отмечают аналитики «Метриум Групп».
Всего на первичном рынке Старой и Новой Москвы по итогам третьего квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов, говорится в рейтинге. По оценке компании, почти половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков: 169 жилых и апартаментных комплексов общей жилой площадью 11,69 млн кв. м. Большинство площадей (60,6%) приходится на жилье эконом- и комфорт-класса, бизнес-класс занимает 31,4%, остальное приходится на элитную недвижимость.
С начала года девелоперы из топ-30, по данным аналитиков, вывели на рынок 32 новых проекта, площадь квартир и апартаментов в которых составляет почти 900 тыс. кв. «Крупнейшие столичные застройщики продолжают активно наращивать свои портфели и в перспективе ближайших двух-трех лет этот тренд будет усиливаться. Многие девелоперы сейчас активизируются и ускорят вывод новых проектов, чтобы успеть начать продавать их по привычной схеме, не дожидаясь перехода от долевого строительства к проектному финансированию», — прогнозирует управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.
Рейтинг крупнейших девелоперов Старой Москвы изменился в начале года. Его возглавила группа ПИК благодаря приобретению девелоперского бизнеса компании «Мортон». Прежний многолетний лидер рейтинга крупнейших застройщиков столицы «Донстрой» занял второе место с показателем 863,6 тыс. кв. м.
