Жилье⁠, 23 ноя 2017, 12:13

Аналитики назвали крупнейших застройщиков жилья в Москве

Тридцать крупнейших девелоперов возводят в столице почти половину всех новостроек: 169 жилых и апартаментных комплексов общей жилой площадью 11,69 млн кв. м

Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Первое место в рейтинге крупнейших застройщиков жилья в столице заняла девелоперская группа ПИК. Застройщик возводит в столице 23 новостройки общей жилой площадью 2,01 млн кв. м. Такие данные приводятся в первом объединенном рейтинге девелоперов Старой и Новой Москвы по объемам строительства жилья, подготовленном риелторской компанией «Метриум Групп» по итогам третьего квартала 2017 года (есть в распоряжении редакции).

По объемам строительства в Москве ГК «ПИК» опережает почти в 2,5 раза ближайшего преследователя в рейтинге — компанию «Донстрой», которая возводит 888,1 тыс. кв. м жилой недвижимости (13 проектов). В тройку лидеров также вошла MR Group, реализующая в столице 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м.

В рейтинг 30 крупнейших столичных застройщиков вошли проекты, которые строятся в данный момент, на них оформлена разрешительная документация, продажи в них ведутся в соответствии с ФЗ № 214 «О долевом строительстве». При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» учитывали только площадь квартир/апартаментов без учета летних помещений в корпусах.

Четвертое место в столичном рейтинге девелоперов заняла Capital Group, реализующая квартиры и апартаменты площадью 704,8 тыс. кв. м в семи проектах. Пятое место досталось группе «Эталон»: 568 тыс. кв. м (пять проектов). За ними следуют группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и замыкает десятку «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м).

Топ-30 девелоперов Москвы по объему реализуемых на первичном рынке проектов

Место	Девелопер	Суммарная площадь, кв. м
1	ГК «ПИК»	2 006 106

2	«Донстрой»	888 146

3	MR Group	878 720

4	Capital Group	704 812

5	Группа «Эталон» («Эталон-Инвест»)	568 032

6	Группа ЛСР	509 503

7	ГК «Абсолют»	505 701

8	ГК «МонАрх»	463 074

9	Группа ПСН	438 211

10	«А101 Девелопмент»	414 785

11	ФСК «Лидер»	361 416

12	«Интеко»	352 124

13	МФС-6	291 262

14	Sezar Group	286 886

15	«Флэт&ко»	260 134

16	«Галс-Девелопмент»	253 914

17	AEON Corporation	234 782

18	«Центр Инвест»	213 890

19	ИСК «Столица»	208 536

20	«Шатер Девелопмент»	197 587

21	ИФД «Капиталъ»	194 632

22	«КРОСТ»	193 396

23	«Инград»	174 799

24	«Инвесттраст»	167 562

25	«РГ-Девелопмент»	166 298

26	ГК «МИЦ»	159 236

27	ГК «ТЭН»	157 796

28	ГК «Ташир»	156 969

29	Level Group	154 297

30	«Пионер»	143 402

Источник: «Метриум Групп»

Десять крупнейших застройщиков Москвы реализуют квартиры и апартаменты суммарной площадью 7,38 млн кв. м. (78 проектов). Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек, отмечают аналитики «Метриум Групп».

Всего на первичном рынке Старой и Новой Москвы по итогам третьего квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов, говорится в рейтинге. По оценке компании, почти половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков: 169 жилых и апартаментных комплексов общей жилой площадью 11,69 млн кв. м. Большинство площадей (60,6%) приходится на жилье эконом- и комфорт-класса, бизнес-класс занимает 31,4%, остальное приходится на элитную недвижимость.

С начала года девелоперы из топ-30, по данным аналитиков, вывели на рынок 32 новых проекта, площадь квартир и апартаментов в которых составляет почти 900 тыс. кв. «Крупнейшие столичные застройщики продолжают активно наращивать свои портфели и в перспективе ближайших двух-трех лет этот тренд будет усиливаться. Многие девелоперы сейчас активизируются и ускорят вывод новых проектов, чтобы успеть начать продавать их по привычной схеме, не дожидаясь перехода от долевого строительства к проектному финансированию», — прогнозирует управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Рейтинг крупнейших девелоперов Старой Москвы изменился в начале года. Его возглавила группа ПИК благодаря приобретению девелоперского бизнеса компании «Мортон». Прежний многолетний лидер рейтинга крупнейших застройщиков столицы «Донстрой» занял второе место с показателем 863,6 тыс. кв. м.

Авторы

Сергей Велесевич

25 лет в журналистике и 20 из них в сфере недвижимости. В РБК с 2012 года, с 2021 года – главный редактор «РБК-Недвижимость».

rbc.group

Аналитики составили рейтинг округов Москвы с самым новым жилым фондом

Риелторы составили рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы

Банки вместо ДДУ: как новая схема продажи жилья изменит рынок новостроек