Риелторы назвали среднюю стоимость аренды пентхауса в Москве
Средняя стоимость аренды пентхауса в Москве составляет 810 тыс. руб. за объект в месяц. При этом минимальная ставка равняется 700 тыс. руб., а максимальная может достигать 2,6 млн руб. Об этом говорится в обзоре (есть в распоряжении редакции) рынка высокобюджетной аренды Москвы за ноябрь текущего года, подготовленном компанией Savills. Минимальные цены на аренду пентхаусов в Центральном административном округе столицы начинаются от 1,2 млн руб. в месяц за объект.
Сейчас в Центральном административном округе Москвы на аренду выставлено более 60 пентхаусов, расположенных преимущественно в Хамовниках, на Арбате, Якиманке, а также в Пресненском, Басманном и Тверском районах. В большинстве случаев речь идет о двухуровневых квартирах средней площадью 288 кв. м с четырьмя или пятью комнатами. Чаще всего интерес к таким объектам проявляют экспаты, для которых важно наличие собственной террасы, а также клиенты, которые ищут видовые квартиры, рассказали «РБК-Недвижимости» в Savills.
Средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы по итогам ноября составил 308 тыс. руб. За последние три года этот показатель сократился на 9%, уточняют в Savills. Самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в районе Арбата и станции метро «Кропоткинская» (370 тыс. руб. за объект в месяц), Тверской улицы и Кремля (340 тыс. руб.), а также на Красной Пресне (320 тыс. руб.).
Традиционно самым большим спросом у арендаторов элитного (от 75 тыс. руб. за объект в месяц) пользуется Ленинградский проспект. В ноябре на этот район пришлось около 13% всех обращений от клиентов Savills. В тройку лидеров также вошли Арбат — Кропоткинская (11%) и Замоскворечье (9%).