Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья
Жилье⁠,
0

Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья

Из 26 подмосковных шоссе положительную ценовую динамику показали только пять
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press

Дома в Московской области, расположенные вдоль главных магистралей, за год подешевели в среднем на 1,6%. Из 26 подмосковных направлений положительную ценовую динамику показали только пять, на остальных отмечено снижение цен на дома. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир».

Больше всего снизилась стоимость домов на дешевом Новорязанском (–4,5%) и дорогом Рублево-Успенском (–4,1%) направлениях. За ними следуют Горьковское (–3,5%), Щелковское (–3,4%) и Каширское (–3,3%) шоссе, отмечают аналитики.

Максимальное повышение ценников отмечено на Киевском (+2,9%) и Дмитровском (+2,2%) шоссе, также выросли цены на Пятницком (+1,9%), Минском (+1,4%) и Фряновском (+1,2%) шоссе, указано в обзоре.

Шоссе Средняя стоимость дома, млн руб. Динамика за год
Новорязанское 5,8 -4,5%
Рублево-Успенское 49,8 -4,1%
Горьковское 6,0 -3,5%
Щелковское 7,1 -3,4%
Каширское 5,6 -3,3%
Осташковское 28,3 -2,8%
Рогачевское 11,3 -2,6%
...
Фряновское 7,0 +1,2%
Минское 20,9 +1,4%
Пятницкое 12,4 +1,9%
Дмитровское 10,7 +2,2%

Наиболее дешевыми являются восточные и юго-восточные загородные направления. Самая низкая стоимость домов зафиксирована на Каширском шоссе — средний ценник здесь составляет 5,60 млн руб. За ним следует Егорьевское шоссе со средней стоимостью дома 5,65 млн руб. Далее идут Новорязанское (5,8 млн руб.), Носовихинское (5,9 млн руб.) и Горьковское (6 млн руб.) шоссе. Средняя стоимость дома по Подмосковью в целом без учета элитного сегмента составляет 14,5 млн руб., подсчитали эксперты.

Ранее эксперты сообщали, что ​в 2017 году на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья заключено почти на четверть меньше сделок, чем в прошлом году. При этом и объем предложения домов на 8,4% стал меньше.

Авторы
Мария Мягкова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разрешил изъять единственное жилье наследника за долги отца Жилье, 13 фев, 20:11
Набиуллина пояснила, может ли ставка по рыночной ипотеке вернуться к 10% Деньги, 13 фев, 19:19
Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья Жилье, 13 фев, 18:16
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Деньги, 13 фев, 16:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в январе Жилье, 13 фев, 16:15
В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд Жилье, 13 фев, 14:44
Москва продала на торгах 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году Город, 13 фев, 13:34
Как пожаловаться на незаконную перепланировку? Советы юриста Жилье, 13 фев, 13:13
Продажи новостроек в России выросли в 1,75 раза за год Жилье, 13 фев, 12:06
Спрос на новостройки в Москве снизился почти на 20% за год Жилье, 13 фев, 10:32
Офисы стали похожи на парки развлечений: как это помогает бизнесу Город, 13 фев, 10:00
Какие детали интерьера из прошлого будут актуальны в 2026 году Дизайн, 13 фев, 09:01
Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в январе Жилье, 12 фев, 18:27
В январе жилье подешевело лишь в трех крупных городах России Жилье, 12 фев, 16:00
Лента Радио