Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Moody’s назвали страну с самым большим пузырем на рынке недвижимости
Деньги ,  
0 

В Moody’s назвали страну с самым большим пузырем на рынке недвижимости

С 2010 года в этой стране наблюдался практически непрерывный рост цен на жилье при рекордно низких процентных ставках, что и привело к образованию пузыря
Фото: Hinrich Bдsemann / DPA / TASS
Фото: Hinrich Bдsemann / DPA / TASS

Самый большой в мире пузырь на рынке недвижимости на сегодняшний день образовался в Норвегии. К такому выводу пришли аналитики международного рейтингового агентства Moody’s Investors Service, сообщает международное новостное агентство Bloomberg. Критерием, по которому Moody’s определял наличие и размер пузыря, стал разрыв между ценами и арендными ставками на жилье и равновесной рыночной ценой.

Сегодня стоимость жилой недвижимости в Норвегии превышает показатель рыночного равновесия на 8%, сказано в статье. С 2010 года в этой стране наблюдался практически непрерывный рост цен на жилье (в том числе при государственной поддержке) при рекордно низких процентных ставках, отмечено в публикации.

За последний год темп роста цен существенно замедлился, а в ноябре 2017-го жилье в Норвегии впервые за почти четыре года стало дешеветь, сообщил Bloomberg. Одновременно вырос объем предложения, так как владельцы недвижимости начали активно выставлять ее на продажу. Эти тенденции свидетельствуют о том, что рынок недвижимости Норвегии пошел на резкий спад, из-за чего пузырь может лопнуть, считают эксперты из Moody’s. Кризис рынка недвижимости затронет почти всю страну, так как в Норвегии жилье в собственности имеют 85% населения, сказано в публикации.

Предкризисную ситуацию аналитики Moody’s зафиксировали также на рынке недвижимости Бельгии, Германии и Франции. По результатам исследования агентства, стоимость жилья в этих странах выше равновесной цены на 7%, 6% и 5% соответственно.

В начале декабря эксперт рассказал «РБК-Недвижимости» о вероятности появления пузыря и рисках повторения кризиса 2008 года на рынке недвижимости России.

Авторы
Игорь Кривицкий
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента