Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Роспотребнадзор разработал специальные СанПиН для московских новостроек
Жилье ,  
0 

Роспотребнадзор разработал специальные СанПиН для московских новостроек

В Москве предлагается разрешить строительство парковок на первых этажах жилых домов, а также упростить правила инсоляции
Квартал новостроек, предназначенный для переселения жителей по программе реновации
Квартал новостроек, предназначенный для переселения жителей по программе реновации (Фото: Антон Белицкий/ТАСС)

Роспотребнадзор разработал для Москвы отдельные санитарные правила и нормы, отличные от действующих по всей стране. В столичных новостройках предлагается разрешить строительство парковок на первых этажах, а также сократить степень освещенности квартир. Об этом сообщает газета «Известия», которая ознакомилась с текстом предлагаемых санитарных норм (СанПиН).

Проект документа называется «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях... для территории города Москвы», его требования будут относиться только к новостройкам. Санитарные правила для московской агломерации актуализируются в связи с урбанизацией, сообщили изданию в Роспотребнадзоре.

В проекте СанПиН, подготовленном для столицы, разрешается строительство стоянок не только на подвальных и цокольных, но и на первом и последующих наземных этажах многоквартирных домов. При этом парковки «должны быть отделены от жилой части здания этажом нежилого назначения и иметь определенное расстояние от въезда-выезда до окон жилых комнат квартир».

В документе также смягчены требования к инсоляции. Если в уже построенных жилых домах солнечный свет должен непрерывно проникать в квартиры не менее двух часов с 22 марта до 22 сентября, то в будущих московских новостройках — с 22 апреля по 22 августа.

В Роспотребнадзоре затруднились назвать конкретные сроки вступления документа в силу. Публичное обсуждение проекта СанПиН для Москвы закончится в январе, уточняют «Известия».

Плотность застройки в московских кварталах, которые будут построены на месте сносимых хрущевок, предполагается не выше 25 тыс. кв. м на га, об этом в прошлом году заявляли в столичном стройкомплексе. Высота новых домов в кварталах, которые построят на месте разрушенных пятиэтажек в Москве, не превысит 14 этажей.

Основой плотной застройки новых кварталов станут урбан-блоки, которые будут включать в себя жилые дома, придомовые территории и встроенно-пристроенные объекты сервисного обслуживания.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в 2017 году говорил, что возможное сокращение уровня инсоляции, которое прогнозируют специалисты при возведении новых кварталов, не скажется на качестве жизни граждан: «Лично я считаю, что инсоляция является архаичнейшим пережитком советской нормативной базы. История борьбы с туберкулезом, ради которой она была принята, показала полное банкротство этой идеи», — говорил Кузнецов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Главное Лента