Минимальная ставка аренды квартир в Москве выросла на 4 тыс. рублей
Самая низкая ставка аренды квартиры в Москве в январе 2018 года составила 21 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» в ежемесячном рейтинге десяти самых бюджетных вариантов на рынке арендного жилья столицы.
Новая минимальная цена аренды на 2 тыс. руб. выше, чем в начале 2017 года (19 тыс. руб.). По сравнению с наименьшим показателем (17 тыс. руб.) в мае прошлого года новый минимум на 4 тыс. руб. выше. Однако месяц назад, в декабре 2017-го, этот показатель был на 1 тыс. руб. выше (22 тыс. руб.), отмечено в пресс-релизе.
Наиболее дешевой арендной квартирой в январе текущего года стала «однушка» без мебели на первом этаже дома в 10 минутах езды от станции метро «Новогиреево», сообщили специалисты «Инкома». На втором месте рейтинга (22 тыс. руб. в месяц) оказалась однокомнатная квартира в пятиэтажке в 15 минутах ходьбы от метро «Щелковская». Третью позицию (23 тыс. руб. в месяц) заняла «однушка» в пятиэтажном доме в 10 минутах на транспорте от станции «Преображенская площадь», сообщила «Инком-Недвижимость». Замыкает топ-10 однокомнатная квартира за 32 тыс. руб. в 10-минутной пешеходной доступности от «Тимирязевской», сказано в сообщении компании.
Изменения минимальной ставки аренды на квартиры в Москве
| Месяц, год | Ставка аренды | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2016г. | 22 тыс. руб. | - |
| Декабрь 2016г. | 20 тыс. руб. | -10% |
| Январь 2017г. | 19 тыс. руб. | -5% |
| Май 2017г. | 17 тыс. руб. | -11,7% |
| Сентябрь 2017г. | 21 тыс. руб. | +23,5% |
| Декабрь 2017г. | 22 тыс. руб. | +4,8% |
| Январь 2017г. | 21 тыс. руб. | -4,5% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В августе 2017 года спрос на аренду квартир в Москве превысил предложение впервые за последние четыре года. Около 18% квартир в Москве, предлагаемых в аренду, требуют косметического ремонта, но сдаются без скидок, так как изначально занимают нишу низкобюджетного жилья. Около 10% имеют серьезные недостатки и почти непригодны для проживания.