Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Forbes назвал главных игроков рынка коммерческой недвижимости России
Деньги ,  
0 

Forbes назвал главных игроков рынка коммерческой недвижимости России

Лидерами рейтинга «Короли российской недвижимости — 2018» стали компании «Киевская площадь», «ИКЕА Мос» и «Ташир»
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look

Компания «Киевская площадь» бизнесменов Зараха Илиева и Года Нисанова возглавила рейтинг «Короли российской недвижимости — 2018», составленный журналом Forbes. По оценке издания, в 2017 году доход компании от сдачи в аренду коммерческой недвижимости достиг $1,5 млрд против $1,2 млрд годом ранее.

Общая арендуемая площадь торговых центров, входящих в «Киевскую площадь», — 1,2 млн кв. м, офисов — 69,3 тыс. кв. м, складов — 348,8 тыс. кв. м, а количество гостиничных номеров превышает 1,5 тыс. Крупнейшими объектами в портфеле «Киевской площади» являются торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Европейский» (180 тыс. кв. м) и торговый комплекс «Фуд Сити» (930 тыс. кв. м), говорится в исследовании. Сейчас компания строит гостиничный комплекс на 148 номеров и 56 апартаментов в Зарядье, а также реконструирует дом-книжку на Новом Арбате под гостиницу. Кроме того, «Киевская площадь» приобрела в Химках участок под строительство агрокластера «Фуд Сити 2».

На втором месте «Короли российской недвижимости — 2018» оказалась компания «ИКЕА Мос» (владелец Ингвар Кампрад). По подсчетам Forbes, ее доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в 2017 году составил $840 млн (в прошлом году — $800 млн). Арендуемая площадь торговых центров, находящихся в собственности компании, составляет 1,7 млн кв. м, а офисная — 42 тыс. кв. м. В России работает 14 магазинов ИКЕА, все они входят в состав торговых центров МЕГА, крупнейшие — «Мега Белая Дача» (304 тыс. кв. м) и «Мега Химки» (211 тыс. кв. м). В 2022 году IKEA планирует построить гипермаркет в Тюмени.

Замыкает тройку лидеров рейтинга Forbes компания «Ташир» Самвела Карапетяна: ее доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости по итогам 2017 года составил $650 млн против $670 млн. Арендуемая площадь «Ташира» в торговых центрах составляет 818,3 тыс. кв. м, офисная — 72,4 тыс. кв. м, складская — 48 тыс. кв. м. Компания «Ташир» также владеет гостиничным фондом в свыше 1,1 тыс. номеров.

За год состав тройки лидеров рынка коммерческой недвижимости не изменился, однако увеличить доходы, притом незначительно, удалось лишь двум компаниям. В первую десятку рейтинга вошли компании «Сафмар» (бывшая БИН) с доходом в $600 млн, Crocus Group ($370 млн), O1 Properties ($360), KR Properties ($320), ГК «Регионы» ($310), «Абсолют» ($310) и «Комплексные инвестиции» ($300).

Всего, по подсчетам Forbes, в 2017 году в России было введено 2,5 млн кв. м торговых, офисных и складских площадей против 3,6 млн кв. м годом ранее. Для сравнения: в 2014-м этот показатель достиг 7,2 млн кв. м и стал максимальным за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.

В рейтинге «Короли российской недвижимости» представлены как отечественные, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2016 году принадлежащие ему объекты недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахДеньги, 09:00
Light City в «Большом Сити»: какие офисы будут интересны инвесторамГород, 08:00
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
Главное Лента