Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сравнялось предложение новостроек массового и бизнес-сегментов
Жилье ,  
0 

В Москве сравнялось предложение новостроек массового и бизнес-сегментов

Два года назад предложение в новостройках массового сегмента на 65% превышало число квартир в бизнес-классе
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В первом квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса и массового сегмента сравнялся. Это произошло впервые с четвертого квартала 2014 года, когда квартир в классах эконом и комфорт в продаже было 7,8 тыс., а в бизнес-классе — 7,3 тыс. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании «Метриум».

Сегодня в столице на продажу выставлено около 17 тыс. новых квартир бизнес-класса и 17,8 тыс. классов эконом и комфорт. При этом год назад рынок новостроек массового сегмента превосходил по своему объему бизнес-класс на 53%, отмечают риелторы.

С середины 2000-х до 2014 года в Москве объем предложения новостроек бизнес-класса превышал массовый сегмент, уточняют в компании «Метриум». Резкий рост объема предложения массового жилья в Москве произошел в 2015 году. Максимальный разрыв между этими секторами (65%) был достигнут в четвертом квартале 2016 года — 17,8 тыс. квартир против 10,8 тыс. объектов, говорится в пресс-релизе.

Предложение новостроек массового сегмента и бизнес-класса, тыс. квартир

год массовый сегмент бизнес-класс
4 кв. 2014 7,8 7,3
4 кв. 2015 14,0 11,9
4 кв. 2016 17,8 10,8
1 кв. 2017 19,1 12,5
2 кв. 2017 21,6 15,2
3 кв. 2017 20,7 16,5
4 кв. 2017 19,1 15,8
1 кв. 2018 17,8 17,0

Таблица «Метриум»

«С началом кризиса в 2014 году ситуация изменилась. С приходом Собянина был взят курс на освоение бывших промзон, так как крупных свободных площадок практически уже не осталось, а точечная застройка была признана нежелательной практикой. Обширное пространство промзон позволило создавать очень масштабные проекты, прежде всего комфорт-класса, которые выходили на рынок опережающими темпами. В итоге именно это и привело к перераспределению объема предложения в столице в пользу массовых новостроек», — считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В 2016–2017 годах спрос на новостройки быстро восстановился, он был сосредоточен преимущественно в массовом сегменте, что привело к постепенному замедлению роста, а затем и сокращению объема предложения новостроек комфорт-класса, отмечает Мария Литинецкая.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Главное Лента