Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы

Купить квартиру сегодня можно лишь на 9 из 20 пешеходных улиц в центре Москвы
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Квартиры в домах на основных пешеходных улицах Москвы на 21% дороже, чем другие предложения на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) столицы, подсчитали риелторы компании «Азбука жилья». Только за последний год средние цены на такие квартиры выросли на 4%, до 589,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Высокая стоимость жилья, расположенного на основных пешеходных маршрутах Москвы, свободных от движения транспорта, связана с его ограниченным предложением. Сегодня в столице насчитывается немногим более 20 таких улиц. При этом вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца жилого фонда нет — купить квартиру сейчас можно только на девяти улицах. За прошедший год, по данным «Азбуки жилья», объем предложения здесь уменьшился на 57%, с 67 до 29 квартир.

Больше всего квартир выставлено на продажу на Арбате и в Лаврушинском переулке, на остальных улицах объем предложения минимальный — от пяти и менее, констатируют риелторы. Дело в том, что Арбат — самая протяженная пешеходная улица Москвы, к тому же с довольно плотной застройкой. Именно поэтому средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась за прошедший год на 16% — до 444,4 тыс. руб. На Арбате же продается самая дешевая квартира на всех пешеходных улицах столицы. Речь идет о «двушке» площадью 64 кв. м стоимостью 22 млн руб.

В Лаврушинском переулке, наоборот, цены выросли на 17%, даже несмотря на относительно большой объем предложения. Именно здесь, по оценке «Азбуки жилья», зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра на вторичном рынке ЦАО — 998,5 тыс. руб. Наиболее дорогое предложение в Лаврушинском переулке оценивается в 302,7 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру свободной планировки площадью 261 кв. м.

К удорожанию квартир, расположенных в пешеходных зонах ЦАО, помимо прочего, привело благоустройство основных общественных зон по программе «Моя улица». Так, в начале апреля аналитики компании ЦИАН подсчитали, что цены на жилье в тех районах столицы, которые подпали под реконструкцию, выросли от 1% до 5%.

Авторы
Ольга Мамаева
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Лента Радио