Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы

Купить квартиру сегодня можно лишь на 9 из 20 пешеходных улиц в центре Москвы
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Квартиры в домах на основных пешеходных улицах Москвы на 21% дороже, чем другие предложения на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) столицы, подсчитали риелторы компании «Азбука жилья». Только за последний год средние цены на такие квартиры выросли на 4%, до 589,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Высокая стоимость жилья, расположенного на основных пешеходных маршрутах Москвы, свободных от движения транспорта, связана с его ограниченным предложением. Сегодня в столице насчитывается немногим более 20 таких улиц. При этом вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца жилого фонда нет — купить квартиру сейчас можно только на девяти улицах. За прошедший год, по данным «Азбуки жилья», объем предложения здесь уменьшился на 57%, с 67 до 29 квартир.

Больше всего квартир выставлено на продажу на Арбате и в Лаврушинском переулке, на остальных улицах объем предложения минимальный — от пяти и менее, констатируют риелторы. Дело в том, что Арбат — самая протяженная пешеходная улица Москвы, к тому же с довольно плотной застройкой. Именно поэтому средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась за прошедший год на 16% — до 444,4 тыс. руб. На Арбате же продается самая дешевая квартира на всех пешеходных улицах столицы. Речь идет о «двушке» площадью 64 кв. м стоимостью 22 млн руб.

В Лаврушинском переулке, наоборот, цены выросли на 17%, даже несмотря на относительно большой объем предложения. Именно здесь, по оценке «Азбуки жилья», зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра на вторичном рынке ЦАО — 998,5 тыс. руб. Наиболее дорогое предложение в Лаврушинском переулке оценивается в 302,7 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру свободной планировки площадью 261 кв. м.

К удорожанию квартир, расположенных в пешеходных зонах ЦАО, помимо прочего, привело благоустройство основных общественных зон по программе «Моя улица». Так, в начале апреля аналитики компании ЦИАН подсчитали, что цены на жилье в тех районах столицы, которые подпали под реконструкцию, выросли от 1% до 5%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента