Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банки рассматривают возможность ужесточения условий для получения ипотеки
Жилье⁠,
0

Банки рассматривают возможность ужесточения условий для получения ипотеки

Жилищные кредиты с низким первым взносом относятся к высокорисковой категории
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Банк России может ужесточить условия получения ипотечных займов. Об этом рассказала глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова на Х Глобальном форуме Альянса за финансовую доступность. Такое решение могут принять из-за большого количества займов с низким первоначальным взносом, сообщает «РИА Недвижимость».

Рынок ипотечного кредитования растет быстрыми темпами, отметила Елизавета Данилова. При этом необходимо сохранять стандарты кредитования на высоком уровне и не допускать чрезмерно больших рисков. С 1 января 2018 года для ипотечных кредитов уже применяются повышенные коэффициенты в размере 150%. Однако представители российского финансового ведомства считают, что если на рынке сохранится тревожная тенденция, которая заключается в высокой доле кредитов с низким первым взносом, то с 1 января 2019 года потребуется увеличить эти коэффициенты до 200%.

Она также уточнила, что в нашей стране показатель LTV, состоящий в отношении суммы кредита к стоимости залога, в течение последних кварталов постоянно увеличивался. Таким образом, сегодня свыше 40% выдач приходится на кредиты с LTV более 80%.

В первом квартале текущего года 44% ипотечных займов были выданы российскими кредитными организациями с первоначальным взносом до 20%. На фоне падения процентных ставок и роста реальных заработных плат погашать их проще, однако при возникновении кризиса могут возникнуть массовые неплатежи. При этом, по мнению экспертов, наиболее рискованная ипотека — кредиты с первым взносом до 10%.

Авторы
Ульяна Смирнова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Деньги, 16:33
Хуснуллин оценил риски банкротств российских застройщиков Жилье, 15:31
Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью Жилье, 15:00
Москва продала на торгах почти 50 нежилых зданий в 2025 году Город, 13:35
Мишустин поручил повысить доступность и качество нового жилья в России Отрасль, 12:47
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:11
Спрос на новостройки Москвы снизился за год почти на 15% Жилье, 10:51
Квартира по реновации в Москве — разбор преимуществ Жилье, 10:49
В России ускорился рост цен на новостройки в третьем квартале Жилье, 10:27
Бытовки и бани: чем россияне застраивали дачные участки в 2025 году Загород, 09:00
Эксперты спрогнозировали всплеск расторжений по рассрочке в новостройках Жилье, 00:00
Распроданность жилья в новостройках выросла до 32% с начала года Отрасль, 15 окт, 19:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 15 окт, 18:09
В России разработали единые правила оказания услуг в отелях Жилье, 15 окт, 18:02
Лента Радио