В Москве резко выросло число сделок с элитным жильем
В Москве продолжает расти спрос на элитную недвижимость: только в сентябре здесь заключили 90 сделок с квартирами в новостройках, что на 47% больше, чем годом ранее, подсчитали в компании Kalinka Group. Это самый большой показатель с начала прошлого года.
Риелторы объясняют оживление на рынке элитной недвижимости выходом большого количества новых проектов по привлекательным стартовым ценам и одновременным запуском новых комплексов. При этом официально объем предложения по числу лотов в течение года рос незначительно, поскольку девелоперы сначала выводили проекты на рынок в режиме закрытых продаж, отмечают в Kalinka Group.
Большинство покупателей по-прежнему приобретают такие объекты для себя, однако эксперты говорят об усилении роли инвесторов, которые вкладываются в элитную недвижимость на этапе строительства для последующей перепродажи и сдачи в аренду. Средняя площадь проданных в сентябре элитных объектов составила, по данным Kalinka Group, 112 кв. м, а средний бюджет сделки — около 60 млн руб.
Рост числа сделок с элитными квартирами в Москве начался в конце прошлого года и рос на протяжении всех последних месяцев. Так, согласно подсчетам компании Knight Frank, объем продаж в элитных новостройках столицы летом 2018 года составил почти 19 млрд руб., что в 2,4 раза больше летних показателей прошлого года.