Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках
Деньги ,  
0 

Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках

Пересмотр Центробанком ключевой ставки до 7,5% привел к изменению условий кредитования на первичном рынке
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В октябре 2018 года выросли ставки по жилищным кредитам в десяти российских банках, выдающих ипотеку. При этом более половины из них входят в первую десятку по размерам ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года. Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Выборка была сделана по результатам оценки условий кредитования в 25 банках, которые активно занимаются ипотечным кредитованием покупателей новостроек, уточнили в компании.

К повышению ипотечных ставок привел сентябрьский пересмотр Центробанком ключевой ставки на 0,25 процентных пункта (п. п.) — с 7,25% до 7,5%, отмечают аналитики.

Минимальное повышение зафиксировано в Россельхозбанке — 0,3 п. п., в Сбербанке и ВТБ ставки поднялись на 0,4 п. п., в «Уралсибе» и ДОМ.РФ — на 0,5 п. п. Рост более чем на 1 п. п. отмечен в двух банках — «Зените» (1,1 п. п.) и Совкомбанке (1,5 п. п.), указано в обзоре.

В результате пересмотра ключевой ставки ЦБ минимальный процент по ипотечному кредиту для покупателей новостроек в банках, повысивших ставки, увеличился с 8,75% до 9,25%, говорится в материалах компании.

Изменение условий ипотечного кредитования после повышения ключевой ставки

Банк Прежняя ставка по ипотеке Сегодняшняя ставка по ипотеке Рост/п. п.
Совкомбанк 8,90% 10,4% 1,5
«Зенит» 9,4% 10,5% 1,1
Абсолют Банк 9,24% 10,24% 1
Райффайзенбанк 9,5% 10,5% 1
«Уралсиб» 9,4% 9,9% 0,5
ДОМ.РФ 8,75% 9,25% 0,5
ТКБ Банк 9,95% 10,45% 0,5
Сбербанк 9,2–9,5% 9,6–9,9% 0,4
ВТБ 9,1% 9,5% 0,4
Россельхозбанк 8,9–9,1% 9,3–9,4% 0,3–0,4

Таблица: «Метриум»

Центробанк поднял ключевую ставку на 0,25 п. п. в середине сентября. Это было первое повышение ключевой ставки за почти четыре года — в последний раз она поднималась в декабре 2014-го. Ставки по ипотечным кредитам напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка. На протяжении всего 2017 года ключевая ставка ЦБ снижалась, следом за ней уменьшались и ставки по ипотеке.

Рост ипотечных ставок после пересмотра ключевой ставки ЦБ ранее прогнозировали опрошенные «РБК-Недвижимостью» банкиры и риелторы, констатируя завершение периода удешевления кредитов. Однако эксперты отмечали, что, пока рост ключевой ставки несущественный, вряд ли в ближайшее время снизится спрос на кредиты со стороны населения.

Авторы
Мария Мягкова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Главное Лента